Immobilienangebote - Exposé

3-Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Betzdorf

Objektdaten für Objekt-Nr 20014-5171
Kaufpreis	139.000,00 EUR	Mieteinnahmen (Soll)	810,00 EUR
Wohnfläche	170 m²	Grundstücksfläche	200 m²
Anzahl Wohneinheiten	3	Anzahl Zimmer	6
Baujahr	1927	Garagenanzahl	2
verfügbar ab	n.V.

Lagebeschreibung

Das Objekt finden Sie in ruhiger Wohnlage. In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof sowie den Busbahnhof von Betzdorf. Eine Busverbindung besteht in unmittelbarer Nähe. Im Zentrum von Betzdorf finden Sie alles was Sie zum täglichen Leben benötigen (Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken).

Objektbeschreibung

Diese Immobilie bietet mit insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse ausreichend Platz für drei Familien. PKWs finden in zwei Garagen und weiteren Stellplätzen vor der Tür ihren Platz. Einige Renovierungsarbeiten müssen jedoch noch vorgenommen werden. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich derzeit auf ca. 810,00 EUR.

Aufteilung:
KG: (ca. 62 m² Nfl.)
EG: 2 Zimmer, Küche, Bad (ca. 62 m² Wfl.):
1. OG: (ca. 62 m² Wfl.):
2. OG: (ca. 52 m² Wfl.):
DG: nicht ausgebaut

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung (Etagenheizung). Die Holzfenster sind isolierverglast. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.

Sonstiges

In dem Mittelzentrum der Stadt Betzdorf (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt.

Provision

Käuferprovision:

3.57 %

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