Immobilienangebote - Exposé

Baugrundstück mit Baugenehmigung und Planung

Objektdaten für Objekt-Nr 68443-1855
Kaufpreis	217.400,00 EUR	Grundstücksfläche	712 m²
Erschließung	voll erschlossen	Lage/Gebiet	Wohngebiet
Zustand	Abrissobjekt

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich im beliebten Lind einem Stadtteil von Köln-Porz. Die aufgelockerte Nachbarbebauung, bestehend aus gepflegten Mehr- und 1-2 Familienhäusern prägen den Ortsteil Lind. Sehr gute Verkehrsanbindungen an das Kölner Autobahnnetz garantiert die nahe gelegene Autobahnauffahrt Lind zur A 59 mit Anschluss an die A3 und die A4. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten im nahe gelegenen Stadtteil Wahnheide. Der Köln/Bonner Flughafen ist in ca. 10 Minuten Fahrzeit erreichbar. Porz-Lind befindet sich an der südöstlichen Stadtgrenze Kölns zur Stadtgrenze Troisdorf.

Objektbeschreibung

Baugrundstück (ca. 712m² erschlossen mit Altbestand) inklusive Planung und Baugenehmigung für ein modernes Stadthaus mit 5 Wohnungen. Wohnungsgrößen von 2 bis 3 Zimmer mit ca. 73m² bis ca. 105m² Wohnfläche (siehe Grundrisspläne). die mögliche Gesamtwohnfläche beträgt ca. 412m² verteilt auf zwei Voll- und ein Staffelgeschoss (als Penthousewohnung), das geplante Haus ist teilunterkellert.
Die Planung sieht zwei Garagen und drei PKW-Stellplätze vor.

Provision

Käuferprovision:

3,57%

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