Immobilienangebote - Exposé

Büro- und Halle- bzw. Lagerfläche

Objektdaten für Objekt-Nr 64312-67559GW
Kaufpreis	54.600,00 EUR	Lagerfläche	149 m²
Bürofläche	30 m²	Baujahr	1968
Provisionspflichtig	Ja	verfügbar ab	Vermietet
Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

Diese angebotenen Einheiten liegen nur wenige Fußminuten von der Mettmanner Innenstadt entfernt. Da die Schwarzbachstraße in diesem Breich als Sackgasse endet, wohnen oder arbeiten Sie hier zwar mitten in der Stadt, haben aber mit keinerelei Geräuschentwicklung zu rechen. Parkmöglichkeiten sind im Umfeld in ausreichender Zahl vorhanden.

Objektbeschreibung

Die Büroräume (ca. 30,5 m²) im Erdgeschoss und die Werkstatt bzw. das Lager (ca. 150 m²) im Untergeschoss sind von einer kleinen Stichstraße aus erreichbar. Die Büroeinheit besteht aus 2 Räumen und ist über ein kleines Treppenhaus erreichbar.

Die Werkstatt bzw. das Lager besteht z.Zt. aus 3 Räumen (weitere Unterteilungen sind problemlos machbar) und ist durch die leichte Hanglage des Hauses ebenerdig gelegen. Große und sperrige Gegenstände können Sie, da die dazugehörige Doppelgarage über eine Schleuse mit den Räumen verbunden ist, bequem transportieren.

Ausstattung

Gas-Zentralheizung ca. 10 Jahre alt / Warmwasser über Durchlauferhitzer / Garagentor elektrisch

Sonstiges

Zu den hier angebotenen 2 Einheiten können auch zwei weitere Eigentumswohnungen im Objekt erworben werden. Miet- und Kaufpreisliste siehe Anlage.

Provision

Käuferprovision:

3.57 %

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