Immobilienangebote - Exposé

Büros in repräsentativer Altbauvilla in hervorragender Lage von Haan!

Objektdaten für Objekt-Nr 210361-HA-2879
Miete zzgl. NK	1.850,00 EUR	Kaution	3.700,00 EUR
Nebenkosten	120,00 EUR	Bürofläche	263 m²
Anzahl Zimmer	12	Baujahr	1923
Stellplatzanzahl	10	verfügbar ab	sofort

Lagebeschreibung

In 2 Minuten sind Sie auf der Autobahn A46 und haben somit eine optimale Anbindung an die umliegenden Großstädte Köln, Oberhausen, Düsseldorf und Wuppertal!

Zur Haaner City mit allen Alltagseinrichtungen sind es 5 Minuten!

Objektbeschreibung

Insgesamt 12 Einzelbüros stehen in dieser schönen Altimmobilie zur Verfügung. Wobei 2 Büros im Untergeschoss untergebracht sind. Im Untergeschoss befinden sich ebenfalls die Küche sowie die WCŽs. (EG: 193 m² + UG: 70 m²)

- Eingangsbereich mit Empfang
- Teppichboden im Untergeschoss und Flur Erdgeschoss
- sonst PVC-Boden in Holz-Optik im Erdgeschoss (Straßenseite)
- Boden im Erdgeschoss auf der anderen Seite wird in Absprache erneuert
- große Einbauschränke in den großen Büros
- die großen, repräsentativen Büros liegen zur Straßenseite
- Systemmöblierung in den Büros zur Gartenseite (können übernommen werden)
- umfangreiche EDV-Verkablung vorhanden
- Gasheizung

10 oder mehr Stellplätze befinden sich direkt am Haus und können mitgemietet werden.

Für Strom, Gas und Wasser werden eigene Verträge mit den Versorgern geschlossen.

Die sonstigen Betriebskosten werden jährlich abgerechnet und liegen zurzeit bei EUR 1.400.

Sonstiges

Repräsentative Büros in sehr gut erreichbarer Lage. Ein guter Standort für Ihre berufliche Weiterentwicklung.

Für Fragen oder für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Koch gerne unter der Rufnr. 02129 - 94 99 11 zur Verfügung.

Einen Grundriss können wir Ihnen gerne bei Anfrage zusenden.

Provision

Mieterprovision:

2.38 Monatsmieten

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