Immobilienangebote - Exposé

Der Weinbauer, Gästezimmer + Bungalow und Restaurant auf 11000 m² Areal.

Objektdaten für Objekt-Nr 66668-7607
Kaufpreis	695.000,00 EUR	Anzahl Zimmer	20
Baujahr	1920	Stellplatzanzahl	40
verfügbar ab	nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Krefeld, Ausfahrt A44 ca. 3 Minuten entfernt.
Krefeld liegt am westlichen Ufer des Rheins, an der Krefeld – Kempener Platte zur mittleren Niederrheinebene. Zur Stadtmitte sind es rd. 4 km, angebunden durch ÖPNV. Gegenüber des Anwesens befindet sich eine überschaubare Western – Reitanlage,
die Nachbarn in mittelbarer Entfernung sind ein Gehöft mit Wohnen und Reitzubehör etc. und hochwertige private Wohnsitze. Der bekannte Krefelder Forstwald ist direkt anschließendes Naherholngsgebiet.

Objektbeschreibung

Hier bieten sich für einen Investor viele Möglichkeiten.Ob das bestehende Anwesen nur vergrößert wird oder ob ein Neubau geplant ist, bzw. Eigentumswohnungen entstehen oder aber neue Ideen für die Gastronomie entwickelt werden, hier ist alles denkbar. Die jetzige bebaute Fläche beträgt 600 m². Hierin sind Restaurant, Küche und Nebenräume, sowie 7 Fremdenzimmer, eine Wohnung, ein Appartement und der Eigentümerbungalow enthalten. Auf dem Gelände befindet sich ein vom Garten her begehbares Gewölbe, das für eine neue Nutzung reizvoll zu sanieren und auszubauen wäre.
Ein hauseigener Parkplatz ist vorhanden.

Provision

Käuferprovision:

3.57 %

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