Immobilienangebote - Exposé

Hier können Sie Privates und Geschäftliches verbinden!

Objektdaten für Objekt-Nr 66810-2765
Kaufpreis	75.000,00 EUR	Kaufpreis pro m²	462,96 EUR
Gesamtfläche	162 m²	Grundstücksfläche	630 m²
Anzahl Stellplätze	5

Objektbeschreibung

Hier können Sie Geschäftliches und Privaten verbinden!

In Reichshof-Denklingen befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 75 m² Wohnfläche und ca. 87 m² Gewerbefläche. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Bäcker sowie Autobahn sind in unmittelbarer Nähe und teilweise fußläufig erreichbar. Die Anbindung sowohl zur A 4 Köln-Olpe als auch zur A 45 Frankfurt-Dortmund ist exzellent.

Eingeschossiges, repräsentatives und freistehendes Wohn-/Geschäftshaus in Fachwerkbauweise aus dem 19. Jahrhundert mit ausbaufähigem Dachgeschoss und Unterkellerung (massiv) in guter Lage.

Ca. 75 m² reine Wohnfläche stehen im Obergeschoss zur Verfügung.Als weitere Reserve steht der Spitzboden zur Verfügung.

Ca. 87 m² Nutzflächestehen im Erdgeschoss zur Verfügung. Traditionell genutzt als Gaststätte mit Thekenbereich, einem großen Gesellschaftsraum, Küche, Flur, Eingangsbereich und Damen- sowie Herren-WCŽs. Darüber hinaus steht eine Terrasse mit genügend Platz für eine Aussenbewirtschaftung sowie im Kellergeschoss noch Kühlraum, Bierkeller und Lagerräume zur Verfügung.

PKW-Stellplätze sind direkt am Objekt vorhanden.

Provision

Käuferprovision:

3,57 %

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