Immobilienangebote - Exposé

Jugendstilvilla nebst großem Garten

Objektdaten für Objekt-Nr 68336-5160
Kaufpreis	240.000,00 EUR	Wohnfläche	212 m²
Nutzfläche	140 m²	Grundstücksfläche	999 m²
Anzahl Wohneinheiten	5	Anzahl Zimmer	9
Baujahr	1914	Garagenanzahl	3
verfügbar ab	nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

In ruhiger Wohnlage bieten wir Ihnen diese Jugendstilvilla. Das Einkaufszentrum mit allen Versorgungsunternehmen ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Unna ist mit dem Auto und dem öffentlichen Personennahverkehr nur wenige Fahrminuten entfernt.

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde 1914 massiv erbaut und voll unterkellert. Die Jugendstilvilla wurde vom Eigentümer im Jahr 2005 aufwendig saniert. Die letzten Renovierungen umfassten die aufwendige Fassadengestaltung, neue Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen, neue Sanitäranlagen und neue Elektroinstallation. Jede Wohnung verfügt über eigene Heiz- und Wasserzähler. Die Immobilie hat einen gut durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit 79 m². Diese verfügt über zwei Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Apartments. Diese erstrecken sich über 29, 24 und 22 m². Zwei sind komplett renoviert, eines entspricht dem Ursprung. Die 47 m² große Wohnung im Hinterhaus ist zurzeit für 269 EUR vermietet. Das Haupthaus steht komplett leer. Drei Garagen befinden sich direkt am Objekt.

Ausstattung

Es empfängt Sie eine ständig renovierte Jugendstilvilla die den Charme ihres Baujahrs nie verloren hat. Die Fassade, das Treppenhaus, die Innentüren und die Holzdielen sind aus dem Ursprung erhalten. Drei der vier Bäder wurden saniert und sind modern und hell gestaltet. Beheizt wird die Immobilie über eine Oelzentralheizung. Der pflegeleicht angelegte Garten erstreckt sich Richtung Nord-Westen. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen.

Provision

Käuferprovision:

3.57 %

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