Immobilienangebote - Exposé

Rheinbreitbach Gewerbehalle/Lagerhalle für Handwerksbetrieb

Objektdaten für Objekt-Nr 20014-B-6577M
Miete zzgl. NK	1.200,00 EUR	Kaution	3.600,00 EUR
Nutzfläche	292 m²	Gesamtfläche	461 m²
Lagerfläche	100 m²	Bürofläche	54 m²
Sonstige Fläche	15 m²	Rampe	Ja
Stellplatzanzahl	3	verfügbar ab	Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Diese Lager- oder Gewerbehalle wird zurzeit von einer Schreinerei und Schlosserei betrieben. Sie bietet viel Platz, hat eine Deckenhöhe von ca. 6m, ist auch für das Aufstellen von schwere Maschinen geeignet. Die Halle verfügt über eine Laderampe über die Anlieferungen bequem in die Halle transportiert werden können. In die Halle entegriert ist ein separater Büroraum von ca. 54m² von dem aus man die komplette Halle im Blick hat. Lagermöglichkeiten sind auf einer 2. Ebene durch eine Schwerlastregalkonstuktion geschaffen worden, es handelt sich hier um eine Fläche von ca. 100m². Zurzeit befindet sich eine Schreinerei und in einem 2. separaten Bereich eine Schlosserei. Weiterhin ist die Halle mit einer kompletten Absauganlage ausgestattet, die bei Bedarf und gegen eine Abstandszahlung übernommen werden kann.
Beheizt wird die gesamte Halle über eine Luftgebläseheizung welche mit Gas betrieben wird, im Büro befindet sich zusätzlich noch ein Ofen für Festbrennstoffe. Eine Toilette und kleine Küche sind ebenfalls vorhanden.
3 PKW Außenstellplätze sind fest der Halle zugeordnet und bereits im Mietpreis enthalten.

Achtung!
Da sich die Halle in einem Mischgebiet befindet, ist das betreiben einer KFZ-Werkstatt nicht gestattet.

Provision

Mieterprovision:

2 Monatsmieten

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