Immobilienangebote - Exposé

Vielseitig nutzbare Liegenschaft im Städtedreieck Düsseldorf, Essen und Wuppertal.

Objektdaten für Objekt-Nr 210361-HA-2816
Kaufpreis	1.600.000,00 EUR	Nutzfläche	470 m²
Gesamtfläche	4270 m²	Lagerfläche	4270 m²
Grundstücksfläche	17270 m²	Anzahl Zimmer	70
Baujahr	1973	Stellplatzanzahl	40
verfügbar ab	sofort

Lagebeschreibung

Die Stadt Velbert liegt sehr verkehrsgünstig im Kreis Mettmann zwischen den Städten Düsseldorf (ca. 40 km), Essen (ca. 20 km) und Wuppertal (ca. 15 km). Der Stadtteil Langenberg besitzt mit seinem historischen Stadtkern eines der am besten erhaltenen kleinstädtischen Ortsbilder in Nordrhein-Westfalen. Rund 240 km ausgeschilderte Wanderwege in herrlicher Naturlandschaft sowie eine Vielzahl von Sport- und Freizeiteinrichtungen bieten in und um Velbert die Gelegenheit zum Entspannen, Durchatmen, Ruhefinden und Natur-Erleben.

Objektbeschreibung

Das in einem großzügigen, ca. 17.000 m² großen Park gelegene und bis vor kurzem noch als Hotel genutzte Anwesen befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haupthaus, eine Villa aus dem Jahr 1912, wurde vollständig renoviert und verfügt über ca. 1.930 m² Nettogeschoßfläche. In 1973 wurden weitere Gebäude mit ca. 2.340 m² NGF errichtet, in denen Hotelzimmer und Lehrsäle untergebracht sind.

Ausstattung

Das Hotel verfügt über 57 Einzel- und Doppelzimmer, 10 Tagungsräume, Restaurant und Bar. Alle Hotelzimmer sind geschmackvoll eingerichtet. Der Charme der stilvollen Villa wurde durch die Modernisierung in keinster Weise beeinträchtigt. Bei Interesse erhalten Sie gerne eine detaillierte Zusammenfassung der Ausstattungsmerkmale.

Sonstiges

Die Art der Nutzung des Objektes als Hotel ist zwar scheinbar vorgegeben, es bieten sich aber noch interessante Alternativen an, z. B. als Schulungszentrum, Reha-Klinik, Seniorenheim etc.

Provision

Käuferprovision:

3.57 %

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