Immobilienangebote - Exposé

Wohn-/Geschäftshaus mit Außengastronomie in der Nähe der Ahrquelle

Objektdaten für Objekt-Nr 66345-2817
Kaufpreis	195.000,00 EUR	Wohnfläche	138 m²
Gesamtfläche	381 m²	Grundstücksfläche	470 m²
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl separate WCs	3	Anzahl Zimmer	5
Gastterrasse	Ja	Gewerbliche Nutzung möglich	Ja
Stellplatzart	Garage	Garagenanzahl	1

Lagebeschreibung

Im historischen Ortskern des landschaftlich äußerst reizvollen Eifelortes Blankenheim nahe der Ahrquelle. Es besteht eine äußerst günstige Verkehrsanbindung durch die nahegelegene A1.

Objektbeschreibung

Schönes, zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Satteldach und Gauben, teilunterkellert, Bäckerei/ Café im Erdgeschoss mit Außengastronomie sowie Wohnung im Ober- und Dachgeschoss. Das Ursprungsbaujahr ist unbekannt, ein Um- und Anbau hat ca. 1988 stattgefunden. Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung etc.) erhalten Sie auf Anfrage.

Ausstattung

Erdgas-Zentralheizung mit Warmwasser-Versorgung;
Holzrahmen-Iso-Fenster, überwiegend mit Sprossen;
Bodenbeläge in Fliesen und Teppich.
Der Preis für das komplette Inventar der Bäckerei, Verkaufsraum, Backstube und Café beträgt € 50.000,00.

Provision

Käuferprovision:

3,57 % inkl. Mwst.

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