Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus in Hamm/Sieg!
Objektdaten
Objektnummer 20014-A-14069
Objektart Haus
Ort Hamm - Hamm
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 8
Wohnfläche 135,00 m2
Baujahr 1960
Bezug 01.09.2017
Provision 3,61 % inkl. Mwst
Kaufpreis 99.000 €
Mieteinnahmen p.a. 5.280 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas
Garagen/Stellplätze 1/1
Grundstücksfläche 984,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse G
Endenergieverbrauch 241 kWh/(m²·a)
Gültig bis 17.05.2027
Baujahr (nach Ausweis) 1960

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² sowie einem Grundstück mit einer Größe von ca. 984 m².

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

KG: zwei Kellerräume, eine Waschküche, ehem. Öltankraum, Heizungsraum, Flurbereich
EG: Bad, Kinder-/Schlafzimmer, Büro, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer
DG: Bad, zwei Kinder-/Schlafzimmer, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer

Desweiteren gehören eine Garage sowie eine großzügige Dachterrasse zu dem Objekt.

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung und die Böden sind mit Fliesen sowie Laminat ausgelegt worden. Im Kellergeschoss und im Obergeschoss besteht noch renovierungsbedarf.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 17.05.2017
Endenergiebedarf Wärme: 241,2 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1960

Lage

Dieses Objekt befindet sich in ruhiger zentrumsnaher Lage von Hamm/Sieg.

Sie erreichen von hier aus fußläufig alle Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Ärzte und Apotheken. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt. Zahlreiche Vereine und Sportmöglichkeiten bereichern die Freizeitgestaltung. Für Naturliebhaber befinden sich in unmittelbarer Umgebung Waldgebiete mit herrlichen Wanderwegen.

Sonstige Angaben

In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.

Lage des Objektes

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