Objektdaten
Objektnummer 68336-6356
Objektart Haus
Ort Unna - Massen
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 6
Wohnfläche 145,00 m2
Baujahr 1971
Bezug nach Absprache
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis 229.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Oel
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Garagen/Stellplätze 2/2
Balkon/Terrasse 1/1
Nutzfläche 61,00 m2
Grundstücksfläche 860,00 m2
Keller
Kamin
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse G
Endenergieverbrauch 210 kWh/(m²·a)
Gültig bis 30.07.2027

Beschreibung

Im Norden des Stadtteils Unna-Massen wartet dieses Zweifamilienhaus auf Sie! Im Erdgeschoss können Sie durch einen zentralen Flur alle Räume der Wohnung erreichen. Das Badezimmer und das Schlafzimmer haben Fenster zur Straße heraus. Die kleine Küche mit Fenster kann mit Möbeln in L- oder U-Form optimal ausgenutzt werden. Von der Küche aus erreichen Sie direkt den großen offenen Wohn- und Essbereich. Von hier aus können Sie über die Terrasse in den schönen großen Garten spazieren. Hinter der Doppelgarage finden Sie ein Gartenhaus zum Feiern oder als Stauraum. im Garten befindet sich ein Bohrloch mit Wasserpumpe für die Gartenbewässerung.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist relativ ähnlich aufgebaut, verfügt aber über ein Kinder- und Schlafzimmer. Hier können Sie den Gartenblick auf dem Balkon genießen. Im Wohnbereich können Sie über eine Treppe das ausgebaute Dachgeschoss erreichen. Hier finden Sie noch ein schönes großes Bad, ein kleines Arbeitszimmer, sowie eine gemütliche Wohnecke. Beide Wohnbereiche verfügen über einen Kamin.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt pro Monat 350,00 EUR inkl. Garage.

Lage

Unna Massen ist ein Vorort von Unna und liegt östlich von Dortmund, direkt im Knotenpunkt der Regionen Ruhrgebiet, Sauerland und Münsterland. Massen-Nord beherbergt die Landesstelle und die Buderuskolonie, in welcher die Wohnhäuser der ehemaligen Zeche Massen zu finden sind. Rund um den Hellweg finden Sie den Ortsteil Niedermassen mit gut bürgerlichen Wohnsiedlungen, vielen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten. Ein S-Bahnhof, sowie einige Bushaltestellen bieten eine gute Verkehrsanbindung. Auch Kindergärten, die Schillerschule und 2 Kirchen gehören zu Niedermassen. Der Teil Obermassen wird ebenfalls durch gute Wohnsiedlungen geprägt, die sich an beiden Seiten der Kleistraße ausbreiten.

Lage des Objektes

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