Individuelle Gewerbefläche nahe des Engelskirchener Zentrums
Objektdaten
Objektnummer 66334-3725
Objektart Büro / Praxis
Ort Engelskirchen
Nutzungsart Gewerbe
Baujahr 1900
Bezug nach Vereinbarung
Kaltmiete 618 €
Kaution 1.950 €
Nebenkosten 200,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Etage
Boden Teppich
Gesamtfläche 103,00 m2
Bürofläche 103,00 m2
Einbauküche
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse D
Endenergieverbrauch(Strom) 3,0 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch(Wärme) 289,0 kWh/(m²·a)
Gültig bis 01.06.2025
Baujahr (nach Ausweis) 2015

Beschreibung

Büro - /oder Praxisräume im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohn-Geschäftshauses. Über eine Außentreppe im Hinterhof erreichbar.

Ausstattung

Hell gestaltete Büroräume
Aufteilung: 3 Büroräume, 1 großer Empfangsbereich/Diele, Küche, WC, PKW-Stellplätze sind individuell zu vereinbaren.
Hinweis zum Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung EnEV 2014: Heizungsart: Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitung, Befeuerung-Energieträger: Gas, Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Ausstellungsdatum: 02.06.2015 gültig bis: 01.06.2025 Energiekennwert: 145,7 kWh/(m²a)..

Lage

Verkehrsgünstig gelegen in Engelskirchen-Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten und Autobahn-Anschlußstelle EN zur A4 in nächster Nähe sowie öffentliche Verkehrsanbindung, City-Bahn.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1900
Energiekennwert Wärme: 289 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: D

Lage des Objektes

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