MIETER FÜR SB-MARKT – DERZEIT DROGERIE – IN KREFELD STADTMITTE GESUCHT!
Objektdaten
Objektnummer 66668-10773
Objektart Laden / SB-Markt
Ort Krefeld
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 2
Baujahr 1973
Bezug 01.01.2018
Provision 3,57 Monatsmieten inkl. Mwst
Kaltmiete 3.800 €
Kaution 11.400 €
Nebenkosten 250,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas
Boden Fliesen
Nutzfläche 485,00 m2
Gesamtfläche 485,00 m2
Lagerfläche 65,00 m2
Verkaufsfläche 365,00 m2
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieeffizienzklasse C
Endenergieverbrauch(Strom) 148,0 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch(Wärme) 85,0 kWh/(m²·a)
Gültig bis 14.06.2027
Baujahr (nach Ausweis) 1973
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Der SB-Markt – derzeit DM – befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1949 und verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 365,00 m² Nutzfläche, einem Sozialraum (ca. 14,00m²), einer Bürofläche (ca. 12,00m²), Sanitäranlagen (m/w) sowie einer Lagerfläche mit ca. 65,00 m² Nutzfläche auf gleicher Ebene.

Die Verkaufsfläche verfügt über eine große Schaufensterfront, diese eignet sich ideal zu Werbezwecken.

Die Anlieferung erfolgt rückseitig über eine Rampe.

Die angegebenen Nebenkosten in Höhe von 250,00EUR/mtl. beinhalten nicht die Heiz- und Stromkosten. Diese werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Ausstattung

- doppeltverglaste Kunststofffenster
- Fliesen
- eigene Gasheizung
- Sozialraum
- Sanitäranlagen

Lage

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich auf der belebten Hülser Straße in Krefeld Stadtmitte. In der direkten Nachbarschaft befinden sich Mehrfamilienhäuser sowie Wohn- und Geschäftshäuser. Aufgrund der guten Anbindung an den ÖPNV besticht die Hülser Straße in dieser Höhe durch starke Laufkundschaft.

Lage des Objektes

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