Ideen gesucht! Vieles möglich... - Großzügige Fläche wartet auf Nutzung!
Objektdaten
Objektnummer 66810-3846
Objektart Sonstige
Ort Gummersbach
Nutzungsart Gewerbe
Provision 2,38 x Monatsmieten inkl. Mwst
Kaltmiete 600 €
Kaution 1.200 €
Nebenkosten 400,00 €
Ausstattung und Merkmale
Gesamtfläche 600,00 m2

Beschreibung

Die großzügige Gewerbefläche bietet viele Optionen und wartet auf kreatives Input!
Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist von zwei Treppenhäusern zugänglich. Bei Bedarf könnte sie auch geteilt werden. Zu früheren Zeiten war dies der Verkaufsraum eines Möbelhauses, es kann aber auch z.B. als Bürofläche oder Schulungsräumlichkeit genutzt werden. Kleinere Treppenabschnitte und somit Höhenunterschiede teilen die großzügige Fläche ein wenig auf. Auch die Kombination Wohnen/Arbeiten ist hier möglich.
Hier werden also Ideen gesucht! Hauchen Sie dieser Fläche wieder Leben ein.
Ein Energieausweis liegt bislang nicht vor, wurde aber bereits beantragt.

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in Zentrumsnähe und verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung.
Eine Bushaltestelle von 3 verschiedenen Linien befindet sich direkt vor dem Haus, sodass eine Verbindung zum Zentrum in regelmäßigen Abständen besteht. Die Immobilie ist aber auch fußläufig vom Zentrum aus erreichbar.
Die Autobahn A4 ist über die Anschlussstellen Gummersbach und Bergneustadt problemlos in ca. 10-15 Fahrminuten erreichbar.

Lage des Objektes