| Objektnummer | 91927-6399W |
|---|---|
| Objektart | Büro / Praxis |
| Ort | Dortmund - Dorstfeld |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Baujahr | 2001 |
| Bezug | sofort |
| Provision | 3,6 % inkl. Mwst |
| Kaufpreis | 1.980.000 € |
| Zustand | gepflegt |
|---|---|
| Nutzfläche | 1.359,11 m2 |
| Gesamtfläche | 1.359,11 m2 |
| Bürofläche | 1.359,11 m2 |
| Art | Bedarf |
|---|---|
| Endenergieverbrauch(Strom) | 58,6 kWh/(m²·a) |
| Endenergieverbrauch(Wärme) | 46,9 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis | 15.08.2026 |
| Baujahr (nach Ausweis) | 2001 |
Beschreibung
ca. 1.359 m² freistehendes Bürogebäude mit ca. 22.000 m² Gewerbegrundstück zu verkaufen.
Ausstattung
ca. 22.000 m² Gewerbegrundstück mit aufstehendem Bürogebäude
Bürogebäude:
EG: ca. 450,07 m² Nfl., vermietet
1.OG: ca. 454,38 m² Nfl., vermietet
2. OG: ca. 454,66 m² Nfl., Eigennutzung
Kaufpreis: EUR 1.980.000,-- einschl. Erschließungskosten
Ausstattung Bürogebäude: Klimaanlage, Gaszentralheizung, Sonnenschutz außenliegend, Nadelfilz, Kabelkanäle, Arbeitsbeleuchtung, Teeküche, Serverraum, klimatisiert, Kunststoffisolierverglasung, feuerhemmende Türen, moderne WC Anlage D+H, Großraum Büros, Treppenhaus mit Tageslicht, Brandschutzanlage
Lage
Das Objekt befindet sich in Dortmund - Dorstfeld, beste Verkehrsanbindung sind gegeben, ca. 11 Min. bis zur A 45, 7 Min. zur A40, ca. 18 Min. zur B 236. Die Stadtmitte Dortmund ist ca. 11 Min. entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel Dortmund Wischlingen S 2 Richtung Essen/Dortmund Hbf ist in 10 Min. erreichbar.
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