Gasthaus mit Gästezimmern an TOP frequentierter Strasse vor den Toren Düsseldorfs!
Objektdaten
Objektnummer 210361-HA-5000
Objektart Gastgewerbe
Ort Mettmann
Nutzungsart Gewerbe, Wohnen
Zimmer 18
Baujahr 1917
Bezug sofort
Provision 4,76 % inkl. Mwst
Kaufpreis 385.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand teil/voll renovierungsbed.
Garagen/Stellplätze 10/15
Nutzfläche 300,00 m2
Gesamtfläche 400,00 m2
Grundstücksfläche 753,00 m2
Gastrofläche 100,00 m2

Beschreibung

Diese einmalige Immobilie bietet alle Möglichkeiten, die ein Gastronomenherz höher schlagen lassen.
An einer gut frequentierten Straße, der L422, gelegen, und trotzdem umgeben von schöner Natur, liegt das große Gebäudeensemble, das aus verschiedenen Bereichen besteht.
Von der Straße aus betreten Sie die ursprüngliche Gaststätte, die zu Lebzeiten der Eigentümer gut besucht und sehr beliebt war.
Diese bietet zwei große Gasträume sowie eine große Küche. In den Gasträumen können bis ca.100 Sitzplätze geschaffen werden.
Der Altbaucharme spiegelt sich hier wieder und bietet viel Licht, hohe Decken und eine gemütliche Atmosphäre.

Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie die obere Ebene, auf der sich die ehemaligen Fremdenzimmer befinden.
Hier kann ein toller Hotelbereich entstehen.
An das ursprüngliche Gebäude wurde in den 60er Jahren ein Anbau gesetzt, der viele weitere Flächen für ein Hotel bietet.
Diese Flächen könnten aber auch, wie bisher als Wohnungen genutzt werden.

Hinter dem Gebäude befindet sich ein Garagenhof mit 5 Garagen .

Der Kreis Mettmann ist aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage sehr beliebt für Hochzeiten und Feiern im Sommer und es ist bekannt, dass Gutshöfe mit Partyscheunen sehr begehrt sind.
Ein weiteres Highlight ist der große Privatparkplatz neben dem Gebäude, der genug Stellfläche für Ihre Gäste bietet.

Das Gebäude entspricht im Gesamtzustand dem Baujahr des Anbaus, so dass hier Investitionen nötig sind, um es auf den heutigen Stand zu
bringen.
Die sehr gute Gebäudesubstanz macht eine Sanierung lohnenswert.


Felder und Wiesen laden zum Spazieren gehen ein. Der Golfclub liegt in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

+ Gastronomie mit 2 Gasträumen und Küche
+ Hotelbereich mit vielen Möglichkeiten
+ großer Garagenhof
+ großer Parkplatz

Lage

Dieses Gebäudeensemble hat die perfekte Lage für eine gut laufende Gastronomie mit Hotel und Veranstaltungsräumen. Direkt an einer
Hauptstraße (L422), die Richtung Mettmann, Wülfrath und Velbert führt, liegt diese tolle Immobilie am Rande einer Siedlung.

Auf der anderen Seite der Straße befindet sich ein
Landschaftsschutzgebiet mit schönen Spazierwegen.
Der Golfclub Mettmann ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

In 20min erreichen Sie über die A3 und A44 die Städte Düsseldorf, Essen und das Ruhrgebiet. Bis zur Messe Düsseldorf und dem Flughafen sind es nur 20 min.

Lage des Objektes

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