Baugrundstück in ruhiger Lage von Windeck, tolle Weitsicht, bebaubar mit EFH oder Doppelhaus!
Objektdaten
Objektnummer 66275-6414
Objektart Grundstück
Ort Windeck - Langenberg
Nutzungsart Wohnen
Provision 5,95 % inkl. Mwst
Kaufpreis 56.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand nach Vereinbarung
Grundstücksfläche 1.399,00 m2

Beschreibung

Das Grundstück bietet verschiedene Optionen der Bebauung. Sie können sowohl ein Einzelhaus oder ein Doppelhaus auf dem Grundstück verwirklichen. Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 1/26 Langenberg. Bei näherem Interesse senden wir Ihnen einen Auszug aus dem Bebauungsplan inkl. dem Textteil zu.

Bei einer möglichen Teilung ist zu beachten, dass die jeweiligen Nachbarsgrenzen von 3 m zum nächsten Wohnhaus und der Einzelhäuser eingehalten werden müssen.

Das großzügige Grundstück eignet sich sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare die dem Alltagsstress einer lauteten Großstadt entfliehen möchten.

Lage

Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Windeck, im Osten des Rhein-Sieg-Kreises. Hier leben rund 20.000 Einwohner beiderseits der Sieg. Die Gemeinde Windeck liegt im Naturpark Bergisches Land im Dreieck Köln–Bonn–Siegen. Nachbargemeinden sind im Westen Eitorf, im Norden Ruppichteroth, Waldbröl und Morsbach, im Osten Hamm (Sieg) und im Süden Altenkirchen.

Langenberg ist eine Ortschaft in der Gemeinde Windeck und hat eine Höhe von 228 m bis 268 m ü. NHN. Nachbarorte sind Rosbach im Südwesten, Öttershagen im Nordosten und Gierzhagen im Westen. Östlich und südlich liegt das Rosbachertal, westlich der Gierzhagener Bach. Windeck-Langenberg ist ca. 3 - 4 km von Rosbach und Schladern entfernt. Alle Einkaufsmärkte sind in diesen Orten vorhanden. Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, Kultur, Sportvereine sind ebenfalls vorhanden.
Mit der S-Bahn Bahnhof Rosbach erreicht man:
- Eitorf in 15 Min.,
- Hennef in 27 Min.,
- Siegburg ICE-Bahnhof in 35 Min.,
- Köln in 65 Min.

Lage des Objektes

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