GROSS und Familienfreundlich - Hier hat jeder sein eigenes Zimmer
Objektdaten
Objektnummer 20049-2876
Objektart Haus
Ort Alsdorf - Warden
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 6
Wohnfläche 158,00 m2
Baujahr 1995
Bezug sofort
Kaufpreis 459.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Fussboden
Schlafzimmer 5
Badezimmer 1
Garagen/Stellplätze 1/1
Balkon/Terrasse 1/1
Nutzfläche 48,00 m2
Grundstücksfläche 559,00 m2
Keller
Gäste-WC
Kamin
Rollladen
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Endenergieverbrauch 45.68 kWh/(m²·a)
Gültig bis 13.05.2030

Beschreibung

Ganz schön GROSS. Das Haus vereint einige seltene Eigenschaften und ist schwer in dieser Kombination wiederzufinden. 6 Zimmer, teilunterkellert,gepflegt und ein großer Garten. Genau das Richtige für Familien auch mit mehr als 2 Kindern.

Die Eigentümer schwärmen von der gelungenen Aufteilung. Sie fahren mit Ihrem Fahrzeug bequem in die Garage, das Sektionaltor schließt sich automatisch. Ihre Einkäufe tragen Sie bequem, durch die separate Treppe in der Garage, ins Untergeschoss. Der Keller bietet viele Abstellmöglichkeiten inkl. einer zusätzlichen Dusche.

Neben einem großen Wohn- und Esszimmer mit Kamin, separater Küche und Abstellraum verfügt diese Immobilie bereits im Erdgeschoss über ein Schlafzimmer und Gäste WC. Auf Ihrer Terrasse ist genügend Platz für Ihre Geburtstagsfeier im Sommer mit Ihren Liebsten. Den gepflegten Garten mit Teich werden Sie und Ihre Kinder lieben.

Im Obergeschoss ist genügend Platz für weitere 4 Schlafzimmer und einen großen Flur mit Zugang zur Loggia. Zudem verfügt diese Etage über einen weiteren Abstellraum und ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne.

Lage

Warden ist ein Stadtteil von Alsdorf in der Städteregion Aachen.
Die Nachbarsstadt Baesweiler ist nur ca. 3 km und Aachen Ca. 16 km entfernt.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten und Schulen sind in der Nähe ebenfalls gegeben und problemlos sogar auch fußläufig zu erreichen.
Die A44 erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto, von wo Sie weitere Städte wie Bsp. Mönchengladbach erreichen können.

Lage des Objektes

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