Modernes Bürohaus in Dortmund-Marten inkl. Baugrundstück zu verkaufen.

Objektdaten

Objektnummer	91927-7101H
Objektart	Haus
Ort	Dortmund - Marten
Nutzungsart	Wohnen
Zimmer	11
Wohnfläche	420,00 m²
Bezug	sofort
Provision	3,6 % inkl. Mwst
Kaufpreis	498.000 €

Ausstattung und Merkmale

Zustand	gepflegt
Heizung	Gas
Nutzfläche	138,00 m²
Grundstücksfläche	853,00 m²

Angaben zum Energieausweis

Art	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert	169.4 kWh/(m²*a)
Gültig bis	11.02.2029
Baujahr (nach Ausweis)	1950
Warmwasser enthalten

Beschreibung

EG: ca. 140,00 m² Nfl.
OG: ca. 138,00 m² Nfl.
DG: ca. 142,00 m² Nfl.
Keller: ca. 138,00 m² Nfl.

Ausstattung

Dunkles Laminat, Glasfasertapete, Kunststoffisolierverglasung (Sprossenfenster), Einbruch und Rauchmeldeanlage, Kratzputz, Kabelkanäle, Gaszentralheizung (2010), sehr modern ausgestattet, dem Stil des Hauses angepasst, überdachte Rampe zur Warenanlieferung.

Lage

Das Bürogebäude befindet sich direkt an einer Durchfahrtsstraße in Dortmund-Marten.

Die U-Bahn- sowie Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die S-Bahnhaltestelle Do-Marten-Süd ist ebenfalls in nächster Nähe.

Gute Autobahnanbindung zur A45, B45.