NEUER PREIS! Sanierungsbedürftiges 3-Familienhaus in ruhiger Lage, in der Nähe vom Unterbacher See!
Objektdaten
Objektnummer 210361-HA-4891
Objektart Haus
Ort Düsseldorf
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 8
Wohnfläche 220,00 m2
Baujahr 1963
Bezug nach Absprache
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis 695.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand teil/voll renovierungsbed.
Garagen/Stellplätze 1/1
Grundstücksfläche 441,00 m2

Beschreibung

Auf einem Grundstück in Westlage liegt dieses 3-Familienhaus aus dem Jahre 1964.

Kellergeschoss: 1-Zimmer-Apartment mit Küche, Diele und Bad, ca. 42 m² Wohnfläche
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Terrasse, ca. 77 m² Wohnfläche
Obergeschoss und Dachgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, ca. 101 m² Wohnfläche

Garage und Stellplatz

Waschküche, Öl-Zentralheizung

Dadurch, dass das Haus modernisiert und saniert werden muss, ergeben sich viele Nutzungsmöglichkeiten.

Aktuell sind alle Wohnungen noch vermietet, werden aber zum September 2018 frei.

Für einen besseren Eindruck, empfehlen wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort, da uns keine Innenaufnahmen der Wohnungen zur Verfügung stehen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in dem beliebten Düsseldorfer Stadtteil Unterbach in einer ruhigen Anliegerstraße.

In unmittelbarer Nähe zum Unterbacher See (Fußweg ca. 12 Minuten) erwartet Sie Freizeit pur: Wander- und Radwege, Strandbäder und Wassersport. Die wesentlichen Verkehrsachsen liegen in direkter Reichweite, wie die A46 und die A3 Richtung Wuppertal, Düsseldorf und Köln.

Nur wenige Straßen entfernt sorgen vielfältige Freizeiteinrichtungen, gastronomische, kulturelle und soziale Angebote für Lebensqualität vor Ort. Nur ein paar Minuten entfernt: Kindergärten, Grundschulen und Sportvereine.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.

Lage des Objektes

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