Alles auf einer Ebene! Großzügiger Bungalow mit Traumgrundstück in bevorzugter Lage von Haan!
Objektdaten
Objektnummer 210361-HA-4830
Objektart Haus
Ort Haan
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 5
Wohnfläche 178,00 m2
Baujahr 1972
Bezug 01.06.2018
Provision 4,76 % inkl. Mwst
Kaufpreis 520.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Oel, Zentral
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Garagen/Stellplätze 2/2
Nutzfläche 130,00 m2
Grundstücksfläche 1.124,00 m2
Keller
Gäste-WC
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse G
Endenergieverbrauch 221.9 kWh/(m²·a)
Gültig bis 16.08.2026
Baujahr (nach Ausweis) 1990

Beschreibung

Gartenstadt Haan - Bungalow! Tolle Lage! Viel Platz! Wunderschönes Grundstück!

Der freistehende Bungalow (von der Fertighausfirma Nachbarschulte) mit großem Grundstück befindet sich in einer Toplage in einer reinen
Anliegerstraße.

Die großzügigen 178 m² Wohnfläche bieten viel Platz für 4 Schlafzimmer, einem großen Wohn-/Essraum, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC. Das Haus ist umlaufend von einem wunderschönen Garten mit altem Baumbestand eingefasst und ist mit viel Grünfläche
pflegeleicht angelegt. Freuen Sie sich auf herrliche Sommertage im Garten oder auf Ihrer großen Terrasse in Südlage. Für ein gemütliches Frühstück draussen im Grünen bietet sich die kleine Terrasse an der Küche an. Eine Doppelgarage befindet sich unter dem Haus mit direktem Zugang. Das Haus selber ist in einem sehr gepflegten, bauzeittypischen Zustand.

Weitere Ausstattung:

- isolierverglaste Kunststofffenster
- Rollläden
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- Tageslichtbad bauzeittypisch
- Marmorboden in Diele und Wohnbereich
- Teppichboden in den Schlafräumen
- Fliesenboden in der Küche
- Gäste-WC bauzeittypisch
- Öl-Zentralheizung
- Teilunterkellerung mit Zugang zur Doppelgarage
- Garten
- Doppelgarage

Lage

Ihr neues Zuhause liegt in sehr schöner Wohnlage Nahe dem Grüngürtel Ittertal. Die reine Anliegerstraße und das angenehme Umfeld garantieren Ihnen und Ihren Kindern ein ruhiges Wohnen.

Besonders reizvoll ist die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Ittertal. Schnell sind Sie auf schönen Spazierwegen, z.B. zum Schloss Caspersbroich oder dem Freibad Ittertal mit Eislaufbahn im Winter.

Sie wohnen ruhig aber dennoch citynah, denn in ca. 20 Minuten haben Sie die Stadtmitte zu Fuß erreicht.

Kindertagesstätten und Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.

Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell in die Haaner City mit allen Geschäften, Ärzten, Apotheken und Banken. Diverse Restaurants und Kneipen bieten viel kulinarische Abwechslung.

Die Anbindung an die Autobahn zur A46 (AB Kreuz Hilden) liegt in der Nähe und in ca. 20 Minuten erreichen Sie die Großstädte Köln, Düsseldorf und das Ruhrgebiet.

Lage des Objektes

Ähnliche Objekte in der Nähe