Objektdaten
Objektnummer 20049-2875
Objektart Haus
Ort Waldfeucht - Haaren
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 6
Wohnfläche 240,00 m2
Baujahr 2000
Bezug nach Vereinbarung
Kaufpreis 469.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand neuwertig
Heizung Oel, Zentral
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Garagen/Stellplätze 1/1
Balkon/Terrasse 1/0
Nutzfläche 160,00 m2
Grundstücksfläche 1.141,00 m2
Keller
Wintergarten
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 01.03.2030
Baujahr (nach Ausweis) 2014
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Es war einmal...so fängt jedes schöne Märchen an…hier jedoch ganz ohne Hexerei.
Wenn Sie Ihren Immobilientraum verwirklichen möchten und auf der Suche nach einem geeigneten Eigenheim sind, welche genau Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht, dann sind Sie hier genau richtig.
Lassen Sie sich von dieser prunkvollen Immobilie mit Reetdach verzaubern und entdecken Sie auf zwei Etagen wunderschöne Räumlichkeiten, die zu Ihrem Lieblingsplatz werden.
Die vollunterkellerte, zweigeschossige Bauweise beherbergt auf ca. 240 qm Wohnfläche 6 Zimmer kombiniert mit einem Bad, Gäste-WC, beeindruckende Dielen, Balkon und Panoramafenster. Das große Wohnzimmer mit Wintergarten ist ein Highlight: Licht bis weit ins Innere durch den Glasanbau und genügend Raum für einen atemberaubenden Essbereich mit offener Küche. Durch die Schiebetüre erhält das Wohnzimmer die gewünschte Privatsphäre und dient als Rückzugsort.
Das Herzstück der Ausnahmeimmobilie ist der repräsentative 1100qm große Garten. Buchsbaum-Hecken umarmen das Rosenbeet, Baumspaliere auf beiden Seiten des Gartens dienen als Sicht-Schutz. Hier genießen Sie in der warmen Jahreszeit mit Familie und Freunden bei Grill und Chill den wundervoll gestalteten Garten.
Die Materialien und die Ausstattung der Immobilie sind insgesamt höchst anspruchsvoll.
Es ist uns eine besondere Freude, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen. Sprechen Sie uns jederzeit an.

Lage

Waldfeucht ist eine an der Grenze zu den Niederlanden gelegene Gemeinde im Nordrhein-Westfälischen Kreis Heinsberg. Die Umgebung ist größtenteils geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, Reihenhausanlagen sowie kleineren Mehrfamilienhäusern. Viele Grünflächen und größtenteils verkehrsberuhigte Umgebungen sorgen für eine familienfreundliche und sehr ruhige Wohnatmosphäre.
Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. In der nahen Umgebung befinden sich kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein Supermarkt. Schulen und Kindergärten sind bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.
Über die Landstraßen gelangen Sie schnell in die Niederlande, nach Heinsberg, aber auch zur A46 Richtung Düsseldorf.
Für die Freizeitgestaltung bietet sich die umliegende Natur an. Ob Spazierengehen, Ausreiten, Joggen oder Fahrradfahren – hier findet jeder Naturfreund seinen Ausgleich zum Stress des Alltags.

Lage des Objektes

Ähnliche Objekte in der Nähe