Große 3,5 Zi.-ETW mit großem Sonnenbalkon, 1. OG, in gepflegtem Wohnhaus, in guter Lage
Objektdaten
Objektnummer 66358-5682
Objektart Wohnung
Ort Bottrop - Eigen
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3,5
Wohnfläche 91,00 m2
Baujahr 1994
Bezug sofort
Provision 4,76 % inkl. Mwst
Hausgeld 247,00 €
Kaufpreis 189.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 48 kWh/(m²*a)
Gültig bis 30.10.2019
Baujahr (nach Ausweis) 1991
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Verkauft wird eine in 1994 erbaute 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG mit guter Lage. Der Balkon verfügt über ca. 10 m² Fläche.

Die Wohnung verfügt über eine Küche sowie einen gemütlichen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, ein Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und eine Diele, von der aus alle Räume erreichbar sind sowie ein vollwertiges Bad sowie ein Gäste-WC. Alle Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet.

Die Schlafzimmermöbel können bei Bedarf übernommen werden.

Eine sehr durchdachte Wohnung mit toller Aufteilung. Machen Sie sich selbst ein Bild.

Die Wohnung steht kurzfristig zur Verfügung.

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr, jedoch in zentraler Lage von Bottrop Eigen.

Die umliegende Bebauung besteht aus Mehrfamilienhäusern. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die kreisfreie Stadt Bottrop liegt im Nordwesten des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen. . Bottrop ist über die Autobahnen A 2 (Oberhausen - Berlin), A 31 (Bottrop - Emden) und A 42 (Dortmund - Kamp-Lintfort) an das deutsche Autobahnnetz angebunden.

Sonstige Angaben

Eine schöne Wohnung mit großem Sonnenbalkon in guter Lage. Ideal zum Selbstbezug oder auch zur Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Bitte benutzen Sie für Ihre Erstanfrage den Kontaktlink dieses Internetportals. Um Ihre Anfrage sofort bearbeiten zu können, benötigen wir auch Ihre kompletten Kontaktdaten. Wir werden diese entsprechend unserer Verpflichtung zu Datenschutz vertraulich behandeln. Wir halten uns für einen Besichtigungstermin zeitnah verfügbar.



Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 30.10.2009
Energieverbrauchskennwert: 48 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas leicht
Baujahr: 1991

Grundrisse

Lage des Objektes

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