Modernisierte 4-Zimmer Wohnung mit Top Rendite
Objektdaten
Objektnummer 20049-3043
Objektart Renditeobjekt
Ort Bergheim
Nutzungsart Anlage
Zimmer 4
Wohnfläche 96,00 m2
Baujahr 1973
Bezug Nach Vereinbarung
Hausgeld 473,00 €
Kaufpreis 135.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand modernisiert
Heizung Gas
vermietbare Fläche 96,00 m2
Gesamtfläche 96,00 m2
Grundstücksfläche 28.335,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 187,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 27.06.2028

Beschreibung

Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, verwenden wir die Fotos von der Baustelle. Die Wohnung ist jedoch mittlerweile bewohnt. Angeboten wird eine hochwertige modernisierte Wohnung . Auf 4 Zimmern verteilen sich 96m² Wohnfläche. Neben 4 Zimmern, einer separaten Küche ,großzügigem Balkon sowie einem hochwertigen Badezimmer mit Wanne und Dusche steht den Mietern ebenfalls ein Kellerraum sowie Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Die Wohnung wurde 2019 komplett modernisiert und ist seitdem auch vermietet.

Die Kaltmiete beläuft sich auf 11.400EUR p.a. Das Hausgeld liegt momentan bei 473 EUR

Lage

Bergheim ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises in Nordrhein-Westfalen.
Es sind Grundschulen sowie weiterführende Schulen vertreten.
Am Kiosk, der sich direkt im Wohnpark befindet, können auch kleine Einkäufe des täglichen Bedarfs getätigt werden. Städte wie Düsseldorf oder Köln sind durch die gute Verkehrsanbindung über die Autobahn gut zu erreichen. Die A61 ist nur 10 Fahrminute

Grundrisse

Lage des Objektes

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