Interessantes Wohn-/Geschäftshaus mit viel Entwicklungspotential in Hamm-Herringen
Objektdaten
Objektnummer 20066-1225
Objektart Renditeobjekt
Ort Hamm - Herringen
Nutzungsart Gewerbe, Anlage, Wohnen
Wohnfläche 322,00 m2
Baujahr 1949
Bezug sofort
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis 390.000 €
Mieteinnahmen p.a. 42.248 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand teil/voll renovierungsbed.
Garagen/Stellplätze 1/1
Nutzfläche 188,00 m2
vermietbare Fläche 718,00 m2
Grundstücksfläche 1.465,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf

Beschreibung

Entwicklungsfähiges Wohn-/Geschäftshaus mit Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die Einheit im Erdgeschoss ist zur Zeit nur als Lagerfläche vermietet. Aufgrund des sehr interessanten Handelsumfeldes ist eine Nutzung bzw. Vermietung im Einzelhandel, als Bürofläche-/Prasisfläche oder Werkstattfläche denkbar. Die Wohnungen sind vollständig und zu 100 % vermietet. Das Grundstück befindet sich lt. Bebauungsplan in einer Sonderbaufläche für großflächigen Handel-/Lebensmittel sowie Wohnbaufläche. Ideal für Kapitalanleger und Entwickler.

Lage

Attraktive Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zu einem Fachmarktzentrum mit Lebensmittler, Action-Markt und Fressnapf-Filliale sowie weiterer Wohnbebauung.

Lage des Objektes

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