Objektdaten
Objektnummer 20066-1272
Objektart Renditeobjekt
Ort Meschede - Meschede und Arnsberg
Nutzungsart Anlage, Wohnen
Zimmer 54
Wohnfläche 1,35 m2
Baujahr 1994
Bezug sofort
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis 1.140.000 €
Mieteinnahmen p.a. 73.922 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Garagen/Stellplätze 1/1
Balkon/Terrasse 18/0
Boden Laminat
vermietbare Fläche 1,35 m2
Grundstücksfläche 2.145,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Endenergieverbrauch 101 kWh/(m²·a)
Gültig bis 24.01.2025

Beschreibung

Insgesamt 18 Wohnungen verteilt auf 3 Sechs-/Familienwohnhäuser. 2 der Häuser befinden sich in Meschede-Heinrichsthal und 1 Haus in Arnsberg-Oeventrop. Die attraktive Rendite von ca. 6,5 % spricht für sich. Ebenso der günstige Quadratmeterpreis von EUR 843,00/m². Die Häuser wurden 1995 erbaut und mit öffentlichen Mitteln gefördert. Die Darlehen sind mittlerweile vollständig abgelöst. Daher besteht in Zukunft die Möglichkeit, die Mieten zu optimieren. Auch jetzt schon kann die Miete durch Aktualisierung der Wirtschaftlichkeitsberechnung angehoben werden. Alle Wohnungen sind vermietet.

Ausstattung

Alle Wohnungen verfügen über 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Gäste-WC und Balkon oder Terrasse. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Kfz.-Stellplatz. Ein Waschmaschinen und Trockenraum ist ebenfalls vorhanden.

Lage

Die 3 Sechs-Familienwohnhäuser liegen in zentraler Wohnlage von Meschede-Heinrichsthal, nur 1 km entfernt von Meschede-Stadt und Arnsberg-Oeventrop.

Sonstige Angaben

Ein Einzelverkauf ist ebenfalls denkbar.

Lage des Objektes

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