Ladenlokal für Einzelhandel, Praxis- oder Büroräume in topp Lage von Unterbilk, Nahe Floragarten!
Objektdaten
Objektnummer 210361-HA-4907
Objektart Büro / Praxis
Ort Düsseldorf
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 3
Baujahr 1956
Bezug nach Absprache
Provision 2,38 Monatsmieten inkl. Mwst
Kaltmiete 765 €
Kaution 2.295 €
Nebenkosten 180,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Boden Laminat
Nutzfläche 62,00 m2
Gesamtfläche 62,00 m2
Bürofläche 62,00 m2
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 207.7 kWh/(m²*a)
Gültig bis 15.06.2018
Baujahr (nach Ausweis) 1997

Ausstattung

- 3 helle Räume
- zwei Räume mit eigenem Eingang
- Küche mit Zugang zum Hof
- Estrich ohne weiteren Bodenbelag in den beiden straßenseitigen Räumen
- Laminatboden im dritten Raum
- Küche, WC und Flur mit beigen Bodenfliesen 30 x 60 cm
- WC
- 2 Lagerräume (ca. 35m²)


Die Gewerbeflächen wurden zuletzt als Ladenlokal genutzt. Natürlich sind hier auch andere Branchen, wie z.B. aus der Kosmetikbranche oder aus dem Therapie- und Pflegebereich sowie Büros aus der Versicherungsbranche etc. möglich.

Lage

Die Bilker Allee ist eine der wichtigsten West-Ost-Verbindungen in Unterbilk nahe des Floragartens, einer kleinen Parkanlage.

Bus und Straßenbahn liegen vor der Haustür und bis zur S-Bahnhaltestelle sind es nur kurze 5 Minuten zu Fuß.

Ebenso schnell finden Sie in der Nahen Umgebung einen Supermarkt und die Düsseldorf - Arcaden.

Über die Völkinger Straße und den Südring erreicht man in wenigen Minuten die A46 und über die Rheinkniebrücke die A52.

Lage des Objektes

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