7 attraktive Büroräume in verkehrsgünstiger Lage!
Objektdaten
Objektnummer 210361-HA-5322
Objektart Büro / Praxis
Ort Haan
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 7
Bezug sofort
Provision 2,32 Monatsmieten ohne Mwst
Kaltmiete 1.535 €  zzgl. MwSt.
Kaution 3.070 €
Nebenkosten 385,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas
Garagen/Stellplätze 0/3
Nutzfläche 264,00 m2
Gesamtfläche 264,00 m2
Bürofläche 264,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Endenergieverbrauch(Strom) 5,2 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch(Wärme) 108,3 kWh/(m²·a)
Gültig bis 17.04.2024
Baujahr (nach Ausweis) 2006
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Diese repräsentativen Büroräume befinden sich in der 1. Etage in einem modernen Gebäude innerhalb eines übersichtlichen Gewerbegebietes.

Aufteilung:

1. Obergeschoss ca. 264 m² Nutzfläche:

- Großraumbüro mit Tageslicht
- 6 Einzelbüros mit Tageslicht
- Serverraum
- kleiner Abstellraum
- WC-Anlagen Damen u. Herren
- Küche mit Pantryküche (kann vom Vormieter übernommen werden)


Parkmöglichkeiten:

- 3 Stellplätze vor dem Gebäude je EUR 25,00 / Monat

Ausstattung

Austattung:

- Teppichboden in allen Büroräumen
- abgehängte Decken mit Beleuchtungskörpern
- gepflegte Sanitärbereiche
- EDV-Verkabelung

Lage

Ihr Büro liegt verkehrsgünstig zu den Autobahnen Richtung Düseldorf/Wuppertal und Köln/Oberhausen.
- Anschlussstelle Haan-Ost (A 46) ca. 4 Minuten
- Autobahnkreuz Hilden (A 46 / A 3) ca. 10 Minuten
- Innenstadt Wuppertal ca. 15 Minuten
- Innenstadt Düsseldorf ca. 20 Minuten
- Flughafen Düsseldorf ca. 25 Minuten

Die Innenstadt von Haan mit sehr guter Infrastruktur erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe.

Lage des Objektes

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