Siegburg Zentrumslage: Dreiraumbüro, 2 WCs in gut frequentierter Lage!
Objektdaten
Objektnummer 66275-6850
Objektart Büro / Praxis
Ort Siegburg - Zentrum
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 3
Baujahr 1984
Bezug 01.07.2021
Provision 2,38 Monatsmieten inkl. Mwst
Kaltmiete 520 €
Kaution 1.740 €
Nebenkosten 250,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand nach Vereinbarung
Heizung Gas, Zentral
Boden Laminat
Nutzfläche 75,00 m2
Gesamtfläche 75,00 m2
Lagerfläche 5,00 m2
Bürofläche 75,00 m2
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 102.1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 27.02.2029
Baujahr (nach Ausweis) 1984
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Sehr praktisches und gut ausgestattetes 3 Raum Büro in zentrumsnahe Lage von Siegburg. Die Böden sind mit Laminatboden ausgelegt und die Wände mit Raufaser tapeziert. Das Büro verfügt über zwei WCs und eine Teeküche. Zu dieser Büroetage gehört ein Archivraum im Kellergeschoss.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 520,- EUR Kaltmiete + 250,- EUR Nebenkosten = 770,- EUR Gesamtmiete

Ausstattung

Bei den hier zur Verfügung gestellten Informationen handelt es sich um eine Produktbeschreibung, nicht um ein detailliertes Angebot.

Lage

Die Büroetage liegt in an der Fußgängerzone-Grenze Kaiserstraße/ Ecke Luisenstraße. Es besteht eine hohe Umsatz- und Kaufkraftkennziffer. Der Standort Siegburg befindet sich rechtsrheinisch; 26 km von Köln und 10 km von Bonn entfernt. Siegburg hat eine perfekte und kurze Anbindung an die A 560 (nach Bonn und Hennef) sowie der A 3 (Frankfurt/ Köln).
Siegburg mit seinen ca. 40.000 Einwohnern) hat sich wirtschaftlich in den letzten Jahren sehr positiv entwickelt. Die Attraktivität und hohe Kaufkraft von Siegburg resultiert hauptsächlich durch das große Einzugsgebiet von rund 250.000 Menschen.

Grundrisse

Lage des Objektes

Ähnliche Objekte in der Nähe