Verkehrsgünstig gelegene, vielseitig nutzbare Büro-/ Praxisfläche in Werl
Objektdaten
| Objektnummer | 20054-2761 |
|---|---|
| Objektart | Büro / Praxis |
| Ort | Werl |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Baujahr | 1996 |
| Bezug | nach Vereinbarung |
| Provision | 2,38 Monatsmieten ohne Mwst |
| Kaltmiete | 1.180 € zzgl. MwSt. |
| Kaution | 2.360 € |
| Nebenkosten | 320,00 € |
Ausstattung und Merkmale
| Zustand | gepflegt |
|---|---|
| Heizung | Gas |
| Nutzfläche | 410,00 m2 |
| Gesamtfläche | 235,00 m2 |
| Bürofläche | 235,00 m2 |
Angaben zum Energieausweis
| Art | Verbrauch |
|---|---|
| Endenergieverbrauch(Strom) | 15,0 kWh/(m²·a) |
| Endenergieverbrauch(Wärme) | 76,0 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis | 20.10.2029 |
| Baujahr (nach Ausweis) | 1996 |
Beschreibung
Das gepflegte Objekt bietet eine Gesamtfläche von etwa 235 m², die sich auf ca. 90m² im Hauptgebäude und ca. 145m² im Anbau aufteilen. Die Fläche kann als Büro, Praxis oder Ausstellungsfläche genutzt werden.
Sanitärraume, sowie ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden sind ebenfalls verfügbar.
Lage
Die Räumlichkeiten befinden sich an der viel befahrenen Hammer Straße, die eine der wichtigsten Ausfallstraßen von Werl darstellt.
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