Kleines Ladenlokal im Zentrum von Bonn-Duisdorf, direkt an der B56
Objektdaten
Objektnummer 65471-123-047GW
Objektart Laden / SB-Markt
Ort Bonn - Duisdorf
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 2
Baujahr 1980
Bezug nach Vereinbarung
Provision 2,38 Monatsmieten
Kaltmiete 750 €  zzgl. MwSt.
Kaution 1.500 €
Nebenkosten 100,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas
Garagen/Stellplätze 0/1
Boden Teppich
Nutzfläche 50,00 m2
Gesamtfläche 50,00 m2
Verkaufsfläche 50,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 39 kWh/(m²*a)
Gültig bis 21.11.2018
Baujahr (nach Ausweis) 2003

Beschreibung

Bitte beachten: zu der angegebenen Kaltmiete, Nebenkosten und Stellplatzmiete sind die gesetzliche Mwst. von zur Zeit 19% zu zahlen. Also mit einem Stellplatz eine Gesamtkaltmiete von 934,15 EUR monatlich incl. Mwst..

Ausstattung

- 2 Räume
- ein Pkw-Stellplatz
- elektrische Werbefläche an der Hausfront möglich
- ISDN, DSL
- Sanitäranlagen werden erstellt

Lage

Mit 18.000 - 20.000 Sichtkontakten täglich wird das Ladenlokal gut wahrgenommen.

Die begehrte Lage von Bonn-Duisdorf liegt im Westen Bonns. Angrenzende Stadtteile zu Duisdorf sind der Brüser Berg, Lengsdorf, Endenich, Lessenich und Alfter.

Duisdorf ist für viele Bonner ein sehr beliebter Treffpunkt und - nach wie vor - ein wichtiger Standort für Ministerien und Behörden. Der Ortskern hat sich als leistungsfähiges Zentrum mit Fußgängerzone entwickelt und bietet den Einwohnern sehr viele Einkaufsmöglichkeiten.

Der öffentliche Personennahverkehr garantiert ausreichende Mobilität, zu jeder Tageszeit. Die Bushaltestelle befindet sich direkt neben dem Ladenlokal und verbindet sämtliche Bonner Stadtteile.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig vom 21.08.2008
Energieverbrauchswert 39 KWh/(m²a)
Baujahr 2003
Befeuerung: Gas

Grundrisse

Lage des Objektes

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