Tolle Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in Heisingen!
Objektdaten
Objektnummer 20056-2804
Objektart Wohnung
Ort Essen - Heisingen
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 105,00 m2
Baujahr 1964
Bezug 01.09.2020
Kaltmiete 1.040 €
Kaution 2.200 €
Nebenkosten 250,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 2
Zustand gepflegt
Heizung Oel, Zentral
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Garagen/Stellplätze 1/0
Balkon/Terrasse 1/0
Boden Parkett
Einbauküche
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse D
Endenergieverbrauch 112 kWh/(m²·a)
Gültig bis 05.10.2023
Baujahr (nach Ausweis) 1964

Beschreibung

Die sehr helle Maisonettewohnung liegt im 2. Ober-/Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt in der unteren Etage über einen großzügigen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Abstellkammer, eine Diele, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Von der Diele aus gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse, auf der Sie an schönen Tagen den ganzen Tagen über die Sonne genießen können.

Im Spitzboden befindet sich ein großes, sehr schönes Studio, welches die aktuellen Mieter als Schlafzimmer nutzen.

Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein eigener Kellerraum. Ihre Waschmaschine und Ihren Trocker können Sie in separate gemeinschaftliche Waschküche stellen.

Ausstattung

Ausstattungsdetails:

- Öl-Zentralheizung
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Fenster im Spitzboden mit Jalousien (tlw. elektrisch)
- Parkettboden in der unteren Etage
- geölter Holzdielenboden in der oberen Etage
- Keramikfliesen in der Küche
- weiße Einbauküche (in Miete enthalten)
- modernes Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschtischen
- separates Gäste-WC

Lage

Die von uns angebotene Wohnung liegt in einer sehr bevorzugten Wohn- und Grünlage im Stadtteil Essen-Heisingen. Die Ortsmitte von Heisingen ist nur ca. einen Kilometer entfernt und bietet Ihnen gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Den beliebten Baldeneysee erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur etwa drei Minuten.

Sonstige Angaben

Die Aufteilung ist maximal für drei Personen geeignet.

Grundrisse

Lage des Objektes

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