Auffallend helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Derschlag
Objektdaten
Objektnummer 66810-4122
Objektart Wohnung
Ort Gummersbach
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 94,60 m2
Baujahr 1991
Bezug 01.11.2019
Kaltmiete 575 €
Kaution 1.150 €
Nebenkosten 150,00 €
Ausstattung und Merkmale
Gesamtfläche 94,60 m2

Beschreibung

Auffallend helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung in Derschlag


Ortslage:
Stadtnahe Vorortwohnlage von Gummersbach-Derschlag. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Grundschule, weiterführende Schulen sowie alle weiteren Versorgungseinrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Von hier aus haben Sie eine exzellente Anbindung sowohl zur A 4 Köln-Olpe als auch zur A 45 Frankfurt-Dortmund.

Lage des Anwesens:
Das Wohnhaus befindet sich in Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr. Eine Bushaltestelle in die Richtungen Gummersbach und Bergneustadt ist fußläufig erreichbar.

Haus:
Massiv gebautes Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten über 4 Etagen. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gastherme mit Warmwasseraufbereitung.

Lage der Wohnung:
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist mit vielen Fenstern ausgestattet, sodass sie einen hellen, freundlichen Eindruck hinterlässt.

Aufteilung:
3- Zimmer-Wohnung: Diele, Gäste-WC, Badezimmer, offener Essbereich, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Balkon auf ca. 94,6 m² Wohnfläche.

Ausstattung:
Hell und modern, so z.B. mit doppeltverglasten Kunststoff-Fenstern, Rollläden, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne, Fliesen- und Laminat-Böden, Sonnenbalkon u.v.a.m.

Stellplatz:
Ein befestigter Außenstellplatz befindet sich auf dem Grundstück und kann zusätzlich separat angemietet werden.

Bezug:
Die Wohnung ist ab dem 1. November 2019 bezugsfrei.

Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv:
Ein Energieausweis liegt bislang nicht vor, wurde aber bereits beantragt.

Lage des Objektes

Ähnliche Objekte in der Nähe