Nur für Pendler! 2-Zimmerapartment in ruhiger Seitenstraße mitten in Haan!
Objektdaten
Objektnummer 210361-HA-4902
Objektart Wohnung
Ort Haan
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 2
Wohnfläche 34,00 m2
Baujahr 1995
Bezug sofort
Kaltmiete 395 €
Kaution 1.185 €
Nebenkosten 80,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas
Boden Parkett
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 130,5 kWh/(m²*a)
Gültig bis 09.04.2024
Baujahr (nach Ausweis) 1995

Beschreibung

Die kleine Wohnung wird nur an Pendler vermietet.

Die Räume liegen im 1. Obergeschoss eines modernen 3-Parteienhauses aus dem Jahre 1995. Ein Wohn-/Schlafraum von ca. 17 m² steht Ihnen zur Verfügung sowie ein kleinerer Raum mit Fenster den Sie als Arbeitsplatz oder Schlafzimmer (Einzelbett) nutzen können. Das kleine, moderne Tageslichtbad verfügt über eine Dusche.

Vom jetzigen Mieter wurde eine moderne Teeküche eingebaut, die übernommen werden kann.

Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden.

Ausstattung

- elektrische Rollladen
- Parkettboden in allen Räumen und Diele
- hell gefliestes Duschbad mit Fenster
- Fußbodenheizung über Gaszentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Kabel TV


Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 10.04.2014
Energieverbrauchskennwert: 130,5 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1995

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nicht weit vom Haaner Zentrum entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Autobahnanbindung für Haan ist hervorragend. Über die A46 können Sie Haan über die Ausfahrten Haan-West und Haan-Ost erreichen und sind in ca. 10 Minuten zu Hause.

Dieses gemütliche Städtchen ist von schönen Grüngürteln umgeben. Die kleine Wohnung liegt in direkter Nähe vom Naturschutzgebiet Ittertal, welches zu entspannten Spaziergängen einlädt.

Lage des Objektes

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