Neubau - Erstbezug! 3 Zimmer - großzügige Aufteilung mit Balkon
Objektdaten
Objektnummer 210361-HA-5197
Objektart Wohnung
Ort Haan
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 112,00 m2
Bezug sofort
Kaltmiete 990 €
Kaution 1.980 €
Nebenkosten 170,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Boden Laminat
Rollladen
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Endenergieverbrauch 35 kWh/(m²·a)
Gültig bis 22.05.2022
Baujahr (nach Ausweis) 2012

Beschreibung

Genießen Sie Platz satt - der hier wirklich ausreichend vorhanden ist. Der Wohnbereich mit offener Küche bietet Ihnen auf ca. 48 m² genug Möglichkeiten Ihre Wohnlandschaft und einen großen Esstisch zu integrieren. Von hier aus gelangen Sie auch auf den schönen Balkon, auf dem Sie in den Abendstunden noch wunderbare Sonnenstunden genießen können. Auch die beiden Schlafzimmer zeigen mit 17m² und 18m² Wohnfläche sehr an-genehme Größen. Durch die großen Fenster machen alle Räume einen luftigen, hellen Eindruck.

Das hell geflieste, moderne Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet - ein separates Gäste-WC ist zusätzlich vorhanden. Der ge-räumige Hauswirtschaftsraum bietet genug Ablagefläche und Waschmaschine sowie Trockner können hier auch untergebracht werden.

Ausstattung

weitere Details:

+ dreifach isolierverglaste Kunststofffenster
+ elektrische Rollläden
+ Laminatboden im Wohn-/Essbereich sowie in den Schlafzimmern
+ großformatige, moderne Fliesen in Flur, Küchenbereich, Bad und
Gäste-WC
+ offene Küche im Wohn-/Essbereich
+ Kaminanschluss vorhanden
+ Badezimmer mit Badewanne und Dusche
+ Fußbodenheizung über Gas-Zentralheizung
+ Warmwasser über Heizung mit Solarunterstützung
+ Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine
+ Balkon

Lage

Das Objekt liegt am Rande von Haan, Richtung Wuppertal-Vohwinkel. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen, Schwimmbad, Sport-stätten, Restaurants etc. sind in wenigen Minuten erreichbar.

Bushaltestellen Richtung Haan Mitte oder Wuppertal-Vohwinkel sind fußläufig erreichbar und durch die verkehrsgünstige Lage zur A46 erreichen Sie schnell die Großstädte Düsseldorf, Köln

Lage des Objektes

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