Neubau - Erstbezug! 2 Zimmer - großzügige Aufteilung mit Balkon
Objektdaten
Objektnummer 210361-HA-5198
Objektart Wohnung
Ort Haan
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 2
Wohnfläche 69,00 m2
Bezug sofort
Kaltmiete 660 €
Kaution 1.320 €
Nebenkosten 140,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Endenergieverbrauch 35 kWh/(m²·a)
Gültig bis 22.05.2022
Baujahr (nach Ausweis) 2012

Beschreibung

Genießen Sie die Großzügigkeit - die hier wirklich vorhanden ist. Der Wohnbereich mit offener Küche bietet Ihnen auf ca. 38 m² genug Möglichkeiten Ihre Wohnlandschaft und einen großen Esstisch zu integrieren. Von hier aus gelangen Sie auch auf den schönen, nach Westen ausgerichteten Balkon, auf dem Sie in den Abendstunden noch wunderbare Sonnenstunden genießen können. Auch das Schlafzimmer zeigt mit fast 14m² eine sehr angenehme Größe. Durch die großen Fenster machen alle Räume einen luftigen, hellen Eindruck.

Das hell geflieste, moderne Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Der geräumige Hauswirtschaftsraum bietet genügend Ablagefläche und Platz für die Waschmaschine und den Trockner.

Ausstattung

weitere Details:
+ 1. Obergeschoss
+ dreifach isolierverglaste Kunststofffenster
+ elektrische Rollläden
+ Laminatboden im Wohn-/Essbereich sowie im Schlafzimmer
+ großformatige, moderne Fliesen in Flur, Küchenbereich und Bad
+ offene Küche im Wohn-/Essbereich
+ Badezimmer mit Badewanne und Dusche
+ Fußbodenheizung über Gas-Zentralheizung
+ Warmwasser über Heizung mit Solarunterstützung
+ Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine
+ Balkon

Lage

Das Objekt liegt am Rande von Haan, Richtung Wuppertal-Vohwinkel. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen, Schwimmbad, Sport-stätten, Restaurants etc. sind in wenigen Minuten erreichbar.

Bushaltestellen Richtung Haan Mitte oder Wuppertal-Vohwinkel sind fußläufig erreichbar und durch die verkehrsgünstige Lage zur A46 erreichen Sie schnell die Großstädte Düsseldorf, Köln und das Ruhrgebiet.

Lage des Objektes

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