Neuwertige Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Objektdaten
Objektnummer 68336-6916
Objektart Wohnung
Ort Kamen - Heeren / Heeren-Werve
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 2
Wohnfläche 62,00 m2
Baujahr 2012
Bezug 01.10.2020
Heizkosten 80 €
Kaltmiete 569 €
Kaution 1.138 €
Nebenkosten 140,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand neuwertig
Heizung Solar, Luftwp, Fussboden
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Garagen/Stellplätze 0/1
Balkon/Terrasse 0/1
Nutzfläche 5,00 m2
Fahrstuhl
Keller
Garten
barrierefrei
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 30.7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
Gültig bis 23.08.2030

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem verklinkerten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 2012 barrierefrei errichtet. Alle Etagen sind über den hauseigenen Aufzug zu erreichen.
Über ca. 62 m² Wohnfläche erstrecken sich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche, das Bad, die Diele sowie die überdachte Terrasse. Die Oberböden bestehen in der gesamten Wohnung aus hochwertigen Fliesen. Das großzügige, innenliegende Bad wurde mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
Im Dachgeschoss befinden sich der Kellerersatzraum sowie die Waschküche. Hier steht jedem Mieter jeweils ein Platz für die Waschmaschine und ein Platz für den Trockner zur Verfügung.
Die Klingel- und Türsprechanlage ist mit einem elektrischen Türöffner versehen. Zu Ihrer Sicherheit wurde außerdem eine Kamera installiert.
Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein Gartenhaus. Dort können Sie Ihr Fahrrad unterstellen. Vor der Immobilie ist der übergroße Pkw-Stellplatz vorzufinden, welcher für 25,00 EUR zusätzlich im Monat angemietet werden kann.
Beheizt wird die Immobilie über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Solarunterstützung. Ihre Heizkosten fallen somit sehr gering aus. Für Strom, Heizung und Wasser wurde für jeden Mieter ein Zähler installiert.
Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.
Eine hochwertige Wohnung, die keine Wünsche offen lässt.

Lage

Heeren liegt im Südosten der Stadt Kamen, Werve ist der direkte Nachbarort und wird nur durch den Mühlbach von Heeren getrennt. Über Landesstraßen erreichen Sie die nahgelegenen Städte Kamen, Dortmund und Castrop-Rauxel schnell und unkompliziert.
In Heeren-Werve sind die Grundschule, Sporteinrichtungen, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten nicht weit entfernt vorhanden.
In den Naturgebieten rund um die Seseke und den Mühlbach bieten sich Spaziergänge und Radtouren an. Früher waren beide Bäche mit Betonschalen ausgelegte Kanäle. Durch einen ökologischen Umbau haben beide Bäche einen Teil ihrer naturnahen Gestalt zurückbekommen.
Die frühbarocke Wasserschloss-Anlage Haus Heeren ist einer der letzten Vertreter der adeligen Häuser im Kreis Unna. Hier können Sie sogar standesamtlich heiraten.

Grundrisse

Lage des Objektes

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