Lohmar-Heide: Alles was das Herz begehrt! Moderne 3 Zi. Wohnung mit Balkon und Garagenstellplatz!
Objektdaten
Objektnummer 66275-6818
Objektart Wohnung
Ort Lohmar - Heide
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 82,00 m2
Bezug nach Vereinbarung
Kaltmiete 720 €
Kaution 1.500 €
Nebenkosten 300,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand teil/voll renoviert
Heizung Zentral
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Garagen/Stellplätze 1/0
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 118.7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 11.10.2027

Beschreibung

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Parteien-Hauses, hat eine Wohnfläche von ca. 82 m² und wurde vor 6 Jahren komplett modernisiert.

Die Wohnung teilt sich in ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzendem Abstellraum und ein Badezimmer auf.

Der Südbalkon, auf dem Sie an schönen Sommertagen bestens verweilen können, ist vom Wohnzimmer aus erreichbar.

Das Tageslichtbad ist mit hellen, modernen Fliesen versehen und mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.

In allen Wohn- und Schlafräumen ist ein heller Laminatboden verlegt.

Die gesamte Wohnung verfügt über Rollläden.

Zur der Wohnung gehören ein separater Kellerraum, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Trockenmöglichkeit, sowie eine Garage hinter dem Haus (40,- EUR monatlich).

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 720,- EUR + 40,- EUR Garage = 760,- EUR + 300,- EUR Nebenkosten = 1.060,- EUR Gesamtmiete.

Ausstattung

Bei den hier zur Verfügung gestellten Informationen handelt es sich um eine Produktbeschreibung, nicht um ein detailliertes Angebot.

Lage

53797 Lohmar-Heide - nahe der Siegburger Stadtgrenze ist ein sehr beliebter Wohnort, denn einerseits ist hier eine gute Infrastruktur mit diversen Geschäften, Banken, Ärzten und einem Kindergarten im nahen Umfeld vorhanden und andererseits findet man mit dem nahen Siegburger Stadtwald und der Wahnbachtalsperre sowie in diversen Vereinen ausreichend Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Auch durch die Nähe zur Siegburger Stadt (ca. 4 km) mit ihrer geschätzten und umfangreichen Infrastruktur gewinnt diese Lage an Attraktivität.
Verkehrstechnisch ist zudem eine komfortable Anbindung durch den Anschluss an die A 3 in ca. 3 km Entfernung, dem ICE-Bahnhof in Siegburg und durch diverse Buslinien gegeben.

Grundrisse

Lage des Objektes

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