Grün, wohin Sie blicken und Nachbarn, die Sie nicht hören: Entspanntes Wohnen mit Fernsicht!
Objektdaten
Objektnummer 63612-30995
Objektart Wohnung
Ort Schwelm
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 96,00 m2
Baujahr 1890
Bezug nach Absprache
Heizkosten 65 €
Kaltmiete 650 €
Kaution 1.300 €
Nebenkosten 100,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Oel, Zentral
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse D
Endenergieverbrauch 127.7 kWh/(m²·a)
Gültig bis 11.12.2029
Baujahr (nach Ausweis) 1890

Beschreibung

Moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in einem ruhigen, 2000 kernsanierten Dreifamilienhaus von 1890.

* 3 Zimmer + Küche, Diele, Bad, Balkon
* 96 m² Wohnfläche
* 1. Obergeschoss
* Wohnküche mit Abstellraum
* möbliertes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
* großer Balkon mit toller Fernsicht ins Grüne

* Bodenbeläge: Parkett, OSB-Platten und Fliesen
* isolierverglaste Fenster / teils Dreifachverglasung

* Ölzentralheizung, verbrauchsorientierte Heizkostenumlage
* eigene Wasseruhr
* eigener Kellerraum sowie gemeinschaftliche Waschküche

Gerne teilen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zur Wohnung mit - hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Lage

Das Dreifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Randlage von Schwelm. Wälder, die zu Spaziergängen einladen, liegen direkt vor der Haustür. Die Schwelmer Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitmöglichkeiten sind innerhalb von wenigen Fahrtminuten erreichbar. Das Autobahnkreuz Wuppertal-Nord mit seinen Anbindung an die A1, A43 sowie A46 erreichen Sie ebenfalls in Kürze.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 12.12.2019
Endenergiebedarf Wärme: 127.7 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1890