Troisdorf-Zentrumsnähe: 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in ruhiger Seitenstraße zu vermieten!
Objektdaten
Objektnummer 66275-6742
Objektart Wohnung
Ort Troisdorf - Zentrumsnähe
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 2
Wohnfläche 65,00 m2
Baujahr 1970
Bezug 01.07.2020
Kaltmiete 555 €
Kaution 1.665 €
Nebenkosten 170,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 3
Zustand gepflegt
Heizung Oel, Zentral
Garagen/Stellplätze 0/1
Boden Fliesen
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 128 kWh/(m²*a)
Gültig bis 29.02.2024
Baujahr (nach Ausweis) 1970

Beschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die ca. 65 m² große Wohnung teilt sich auf ein großes Wohnzimmer, das durch 2 große Dachflächenfenster schön hell wirkt, einen Flur, der mit einem praktischen Wandschrank ausgestattet ist, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne auf.
Geheizt wird über eine Öl-Zentralheizung. Warmwasser läuft im Badezimmer über einen Durchlauferhitzer sowie in der Küche über einen Wasserboiler.
In den Wohnräumen, sowie im Flur ist ein moderner Laminatboden verlegt. In der Küche ein PVC Boden und im Badezimmer helle Fliesen.
Ihre Waschmaschine findet in der gemeinschaftlich nutzbaren Waschküche ihren Platz.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: EUR 555,- + Nebenkosten: EUR 170,- = EUR 725,- Gesamtmiete

Lage

In zentraler, aber ruhiger Lage liegt dieses gepflegte 3-Familienhaus. Troisdorf ist die größte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis und verfügt über eine optimale Infrastruktur. Folgende Einrichtungen befinden sich in Troisdorf: 13 Grundschulen, 40 Kindertagesstätten, Ganztagsschulen sowie weiterführende Schulen. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen wie Bowling Arena, Eislaufhalle, Erlebnis- und Familienbad, Kletterpark, Badesee mit Strandbar und noch vieles mehr. Ärzte und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig zu erreichen. Die Stadt Troisdorf verfügt über einen Bahnhof, von dem Sie Köln und Bonn zügig erreichen können. Sehr gute Autobahnanbindung über die B 56 auf die A 560 und die Flughafenautobahn A 59. Der Flughafen ist in ca. 15 Autominuten erreichbar.

Lage des Objektes

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