Objektbeschreibung

Ausstellung / Verkauf: ca. 270 m² Nfl.

Halle / Lager : ca. 531 m² Nfl.

Werkstatt : ca. 180 m² Nfl.
(5 Werkstattplätze)

Kleinteilelager 1.OG: ca. 180 m² Nfl.

Sozialbereich : ca. 54 m² Nfl.

Gesamtnutzfläche : ca. 1.305 m²

Grundstück : ca. 3.292 m²

Stellplätze : ca. 33 Stück

Miete : EUR 10,– / m² zzgl. Nebenkosten und MwSt.

Unsere Gebühren betragen bei Anmietung für den Mieter 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.

Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Lage

Die Immobilie befindet sich direkt an der B1, bester Sichtkontakt. Beste Zu-/Abfahrt zur Dortmunder Innenstadt.

Verkehrsaufkommen ca. 140.000 Fahrzeuge täglich.

Ausstattung

Stahlkonstruktion mit Vorhangfassade in ISO-Wand, Alufenster mit Isolierverglasung, 5 Tore zum Werkstattbereich, 1 Tor Zulieferung, Lager, Sozialbereich, WC Anlage, Alarmanlage

Energieausweis in Vorbereitung!

Weiter Details

• Grundstücksfläche: 3.292 m²
• Anzahl Stellplätze: 2
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 1.000 €
• Netto-Kaltmiete pro m²: 10 €
• Courtage: 3 Monatsmieten
• Anzahl Außenstellplätze: 1
• Anzahl Garagenstellplätze: 1
• Nutzfläche: 180 m²
• Gesamtfläche: 1.305 m²
• Lagerfläche: 531 m²
• Bürofläche: 54 m²
• Sonstige Fläche: 270 m²
• Befeuerung: Gas
• Stellplatzart: Garage, Freiplatz
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache