Objektbeschreibung

Die Büro- oder Praxisräume liegen im 3. Obergeschoss (kein Aufzug) im Zentrum der Fußgängerzone von Haan. Die Nutzfläche von 91 m² verteilt sich auf einen großen Büroraum mit Platz für 3-4 Schreibtische, sowie 2 Einzelbüros, einem kleinen Durchgangszimmer, einem Wartebereich für Ihre Kunden, eine kleine Teeküche und ein WC. Durch die großen Fensterfronten sind die Büros hell und freundlich.

Als kleine Lagerfläche dient auf dem Speicher ein Verschlag, der von dieser Büroeinheit genutzt werden kann.

Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 6 Einheiten, wovon 5 Einheiten an Büros unterschiedlicher Branchen vermietet sind.

Lage

Die Gartenstadt Haan liegt im Städtedreieck Düsseldorf, Wuppertal und Solingen und verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel etc. befinden sich in unmittelbarer Nachbar-schaft. Der Neue Markt ist die fußläufige Einkaufszone und die Büroräume liegen im Zentrum der Einkaufszone. Für Ihre Kunden befinden sich öffentliche Parkplätze in direkter Nähe.

Ausstattung

Details:

– doppelt isolierverglaste Fenster
– PVC-Boden in dunkler Holzoptik
– EDV-Verkabelung
– kleine Teeküche
– Einbauschränke im Großraumbüro sowie im Einzelbüro rechts

Einstellplätze für PKW können in der Tiefgarage in unmittelbarer Nähe angemietet werden.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 4
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 4,0
• Etage: 3
• Kaltmiete: 650 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 290 €
• Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
• Courtage: 2.38 Monatsmieten
• Kaution: 2.040 €
• Nutzfläche: 91 m²
• Gesamtfläche: 91 m²
• Bürofläche: 91 m²
• Befeuerung: Gas
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache