Objektbeschreibung

Keine Käuferprovision. Die Vermittlung erfolgt für den Erwerber provisionsfrei.

Das ursprünglich 1998 erbaute bzw. fertiggestellte Wohnhaus ist massiv errichtet, voll unterkellert und einseitig angebaut. Das Haus wurde im Jahr 2012 modernisiert.

Mit der Liegenschaft bietet sich z.B. die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu realisieren und dennoch getrennte Bereich zu haben, mit 2 Generationen zu wohnen oder einen Teil zu vermieten.

Lage

Nur gut 5 Minuten zu Fuß bis zur Niers und nur 5-10 mit dem Fahrrad zur Fußgängerzone oder den Süchtelner Höhen – der Viersener Ortsteil Süchteln ist völlig zu Recht sehr beliebt und begehrt. Die Lage in Süchteln bietet alles, was man sich wünschen kann – gute Anbindung an den ÖPNV, gute Autobahnanbindung an die A 40, A44, A52 und A 61 – die Niederlande und die umliegenden Ballungsräume sind schnell erreichbar.

Ausstattung

Details
– isolierverglaste Kunststofffenster
– elektrisch betriebene Rollläden
– Garage
– Garten
– überdachte Terrasse
– überdachter Balkon
– 2 Badezimmer
– 1 Duschbad
– 1 G-WC
– Naturstein- und Fliesenböden
– neue Innentüren
– Gaszentralheizung
– zentrale Warmwasserbereitung

Weiter Details

• Grundstücksfläche: 661 m²
• Zimmer insgesamt: 7
• Anzahl Stellplätze: 3
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 2,0
• Zusatzinformation zur Lage: Süchteln
• Kaufpreis: 820.000 €
• Anzahl Außenstellplätze: 2
• Anzahl Garagenstellplätze: 1
• Nutzfläche: 73 m²
• Separate WCs: 1
• Balkone: 1
• Terrassen: 1
• Wohneinheiten: 2
• Art der Ausstattung: gehoben
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Laminat, Marmor
• Badausstattung: Dusche, Badewanne
• Stellplatzart: Garage, Freiplatz
• Baujahr: 1998
• Zustand: modernisiert
• Letzte Modernisierung: 2012
• Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache