Besondere 2(-3)-Zimmerwohnung mit TG-Stellplatz Mönchengladbach-Geropark - WUNDES & PARTNER Immobilienmakler Haan Düsseldorf Wuppertal Solingen

41061 Mönchengladbach, Deutschland

Zu Verkaufen 210.000 € - Etagenwohnung

60840-7345 78 m² 1983 Baujahr

Objektbeschreibung

Hier ist Ihre Immobilie. Diese freundliche, ca.78m² große 2-Zimmerwohnung mit interessantem Grundriss, befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien. Die Raumaufteilung ist auch mit 3 Zimmern möglich. Ein sehr heller und großzügiger, offener Dielen-Wohn-Esszimmerbereich, mit Süd-West-Balkon (nicht einsehbar) und Ausblick zum gegenüberliegenden Geropark-Geroweiher. Einbauküche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Gäste-WC. Gaszentralheizung, Keller, Waschkeller. Ruhig und doch zentral gelegen in einer Sackgasse, direkt am Park. Höchster Wohn- und Freizeitwert. Besonders vorteilhaft ist der Tiefgaragen-Stellplatz.

Eine besondere und seltene Gelegenheit, die so schnell nicht wiederkommt. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und einer Besichtigung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, harmonischen Wohnumfeld, in sehr nachgefragter Citylage von Mönchengladbach, mit guter Verkehrsanbindung an das örtliche und überörtliche Straßennetz.
Die Altstadt und die Innenstadt mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Geropark mit Geroweiher wird noch attraktiver durch die derzeitige Umgestaltungsplanung und der Achse zwischen dem neu gestalteten Westend und der Altstadt.