Besonderes 5-Familienhaus Mönchengladbach-Stadtmitte
41061 Mönchengladbach, Deutschland
Zu Verkaufen 298.000 € - Mehrfamilienhaus
60840-7305 212 m² 1900 Baujahr 301 m²

Objektbeschreibung

Hier ist Ihre Immobilie für Kapitalanleger. Das vermietete 3-geschossige 5-Familienhaus aus ca.1900, auf einem ca.301m² großen Grundstück, hat den Charme der Gründerzeit. Insgesamt ca. 212,5m² Wohnfläche. Historische Fassade mit Ornamenten verziert. Geschosstreppen Holz mit gedrechseltem Holzgeländer. Vorderhaus unterkellert. Kellerdecke Ziegelsteingewölbe. Kunststoff-Isolierfenster. Rollläden. Ausgebautes Dachgeschoss. Mansard- und Satteldach. Nachtspeicheröfen. Durchlauferhitzer. Boden Holzdielen. Im Treppenhaus EG liegen die alten Dekorfliesen.

Renovierungsmaßnahmen bedeuten Optimierung der Substanz und eine erhebliche Wertsteigerung. Eine besondere Immobilie und seltene Gelegenheit. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und Besichtigung.

Lage

Das 5-Familienhaus befindet sich in gesuchter Lage, in der Stadtmitte von Mönchengladbach – unweit Alter Markt. Sie erreichen fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, etc. Anbindungen an das örtliche und überörtliche Straßennetz in alle Richtungen und Autobahnen.

Ausstattung

– vermietet
– Kunststoffisolierfenster
– Rollläden
– Keller
– Waschkeller

Weiter Details

  • Grundstücksfläche: 301 m²
  • Zimmer insgesamt: 12
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Zentrum
  • Kaufpreis: 298.000 €
  • Courtage: 3.57 %
  • Vermietbare Fläche: 212,5 m²
  • Befeuerung: Elektro
  • Baujahr: 1900
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
Ungefähre Lage

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