Besonders wohnen im Zentrum von Viersen.
41747 Viersen, Deutschland
Zu Vermieten 580 € - Erdgeschosswohnung
66384-5087 76 m² 1 Zimmer 1 Badezimmer 1934 Baujahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochpaterre) eines ruhigen 3-Parteien-Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von circa 76 m² verteilt sich auf eine Diele, einen großen und sehr hellen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit hohen Decken sowie ein großes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche.
Im Wohn- und Schlafbereich befindet sich Echtholzparkett. Das Badezimmer ist weiß gefliest. Der Terrassen-/Gartenbereich darf vom Mieter alleine genutzt werden.

Lage

Die Kreisstadt Viersen mit rund 78.000 Einwohnern liegt am linken Niederrhein und ist durch die beiden Autobahnen A 61 und A 52 und somit an die Rheinquerung A44 optimal an die benachbarten Ballungsräume und Großstädte sowie das benachbarte Ausland angebunden. Diese gut aufgeteilte Wohnung befindet sich nahe der Viersener Fußgängerzone. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind somit fußläufig in Kürze zu erreichen. Ebenfalls besteht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Ausstattung

Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Anschluss für Waschmaschine gibt es entweder in der Küche oder auch unten im Waschkeller. Die vorhandene Einbauküche darf genutzt werden.

Energieausweis ausstehend.

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Kaltmiete: 580 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
  • monatl. Heizkosten: 80 €
  • Kaution: 1.740 €
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Öl
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche, Offene Küche
  • Baujahr: 1934
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
Ungefähre Lage

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