Objektbeschreibung

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Diese bezaubernde Etagenwohnung mit ca. 52,00 m² Wfl. und einem herrlichen Blick über die Dächer der Umgebung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Der Grundriss der Wohnung (teilweise mit Dachgeschosscharme) und guter Aufteilung wird Ihnen ganz besonders gefallen.

Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Essraum, 1 Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Diele mit Abstellraum und einem schönen Badezimmer. Eine sehr gemütlicher kleiner Balkon rundet dieses attraktive Angebot ab. Hier können Sie ungestört die kommenden Sommerabende genießen.

Im Keller befinden sich die Trockenräume, hier steht ein Trockner der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann. Die Anschlüsse für die Waschmaschine befinden sich in der Wohnung im Badezimmer. Ein eigener Kellerraum gehört selbstverständlich auch zur Wohnung.

Für Ihr Auto ist Platz in der Tiefgarage.

Lage

Zentrumsnah, in schöner, ruhiger Wohnlage!

Zur Innenstadt mit der kleinen Fußgängerzone gelangen Sie durch den schön angelegten Schillerpark mit attraktivem Kinderspielplatz in höchs-tens 10 Minuten.

Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich fast vor der Haustüre und in die Nachbarstädte Düsseldorf, Wuppertal sowie Köln und Oberhausen gelangen Sie über die nahegelegene Autobahnauffahrt der A46.

Kindergärten und Schulen sind gut zu Fuß zu erreichen und liegen zum Teil in der unmittelbaren Umgebung.

Ausstattung

Details im Überblick:

– Holzrahmenfenster mit Doppelisolierverglasung
– helles Parkett im Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Diele
– heller Fliesenboden in der Küche
– Küche mit Einbauküche
– Abstellkammer in der Diele
– Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
– kleine Dachterrasse mit Abstellkammer
– Gegensprechanlage
– Einzelkellerraum
– Tiefgaragenstellplatz ( EUR 10.000,00)

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 2
• Anzahl Stellplätze: 1
• Heizungsart: Zentralheizung
• Etage: 2
• Hausgeld: 223 €
• Kaufpreis: 149.000 €
• Courtage: 2.38 %
• Anzahl TG-Stellplätze: 1
• Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 10.000 €
• Befeuerung: Gas
• Stellplatzart: Tiefgarage
• Baujahr: 1989
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache