Büro- oder Praxisetage in zentraler Lage
53119 Bonn, Deutschland
Zu Vermieten 1.100 € - Bürohaus
66272-VDBV118 118 m² 1973 Baujahr

Objektbeschreibung

Diese Büro- oder Praxisetage befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Gewerbegebäudes und ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Über den Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten. 3 Räume können als Büros oder auch Behandlungszimmer genutzt werden. Zimmer 1 besticht durch seine Größe. Die anderen beiden Räume sind etwas kleiner, dafür mit praktischen, abschließbaren Einbauschränken ausgestattet.

Die Einheit verfügt über ein geräumiges WC.

Eine Küche finden Sie hier ebenfalls. Die abgebildete Einbauküche wurde in der Zwischenzeit entsorgt, sodass Sie Ihre eigene, ganz nach Ihrem Geschmack einbauen können. Nice to have: ein zusätzlicher Abstellraum angrenzend an die Küche.

Stellplätze sind 2 bis 3 verfügbar, je nach Größe der PKWs.

Der vorhandene Teppichboden kann auf Wunsch gereinigt werden, wenn Sie diesen übernehmen möchten.

Lage

53117 Bonn – Tannenbusch

Das Industriegebiet in Tannenbusch liegt an der Grenze zu Bornheim und ist in alle Richtungen gut angebunden. Ob dem Bus oder dem Auto: von hier aus gelangen Sie schnell zu öffentlichen Verkehrsmitteln oder zur Autobahn. Sie haben eine sehr schnelle Verbindung an die Autobahnauffahrt A555/A565. Ob für Ihre Kunden, Patienten oder Mitarbeiter. Die gute Erreichbarkeit sowie die Stellplatzsituation macht diesen Standort sehr interessant.

Ausstattung

– Alarmanlage
– Aufzug
– Einbauschränke
– Teppichboden

Sonstiges

Bodenbeläge: WC: Fliesen, Küche, Abstellraum: PVC, Rest: Teppich.

Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt inkl. Heizkosten + Strom 400,-EUR.

Kostenübersicht: Nettokaltmiete: 1.100,- EUR + Betriebskostenvorauszahlung: 400,- EUR = Bruttowarmmiete: 1.500,- EUR.

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 2
  • Zusatzinformation zur Lage: Tannenbusch
  • Kaltmiete: 1.100 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 400 €
  • Courtage: 2 Monatsmieten
  • Kaution: 2.200 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Bürofläche: 118 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 1973
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
Ungefähre Lage

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