Objektbeschreibung

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Die Büroeinheit liegt im 2. Obergeschoss mit insgesamt 2 hellen Büros, davon ein Großraumbüro. Weiterhin stehen ein Wannebad mit WC und ein Duschbad mit WC sowie eine kleine Küche, ohne Kücheneinrichtung, zur Verfügung.

Die Büroräume und der Flurbereich sind mit einem hochwertigen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet. Die Bäder sind hell gefliest.

Die Büroeinheit wurde renoviert und die beiden Büros mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Der Mietpreis für 2 PKW-Stellplätze beträgt insgesamt EUR 30,00.

Lage

Die Büroetage liegt in einem reinen Bürokomplex im Gewerbegebiet Schallbruch am Rande von Haan, Richtung Wuppertal-Vohwinkel. Hier befinden sich zum größten Teil verschiedene Gewerbe- und Produktionsbetriebe.

Verkehrstechnisch gesehen ist das Gewerbegebiet hervorragend zu erreichen. Die Buslinie Richtung Wuppertal-Vohwinkel und Haan-Zentrum liegt nur 5 Minuten entfernt.

Die Autobahnauffahrt zur A46 Richtung Düsseldorf und Wuppertal sowie zur A3 Richtung Köln und Oberhausen über das Autobahnkreuz Hilden befindet sich nur 3 Fahrminuten vom Objekt entfernt.

Zwei Lebensmitteldiscounter befinden sich in der Nähe, so dass man auch nach der Arbeit mal eben schnell einkaufen kann.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 2
• Anzahl Stellplätze: 2
• Heizungsart: Zentralheizung
• Kaltmiete: 590 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 300 €
• Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
• Courtage: 2.38 Monatsmieten
• Kaution: 2.500 €
• Anzahl Außenstellplätze: 2
• Außenstellplatzmiete: 15 €
• Nutzfläche: 98 m²
• Gesamtfläche: 98 m²
• Bürofläche: 98 m²
• Befeuerung: Gas
• Stellplatzart: Freiplatz
• Baujahr: 1983
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort